4 Wohnungen kaufen in Kreuth, Miesbach

Wohnung kaufen in Kreuth

Der Markt für Wohnungen in Kreuth: Daten und Fakten im Überblick

Kreuth, eine malerische Gemeinde am Tegernsee, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kreuth

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kreuth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kreuth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kreuth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €7504 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €10354.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kreuth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -2.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von -5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kreuth aktuell mit Herausforderungen konfrontiert ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, ein gutes Geschäft zu machen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kreuth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kreuth eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kreuth, eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Miesbach, liegt eingebettet in die traumhafte Landschaft der bayerischen Alpen. Mit der Postleitzahl 83708 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.700 (Stand 2024) zählt Kreuth zu den beschaulichen Landstädten, die eine enge Verbindung zur Natur bieten. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in malerischer Umgebung suchen, ist Kreuth ein echtes Juwel.

Wo liegt Kreuth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kreuth liegt südlich des Tegernsees und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte wie Tegernsee und Miesbach bieten. Der Bahnhof in Tegernsee ist etwa 15 Kilometer entfernt und verbindet die Region mit München. Für Pendler besteht über die Bundesstraße B318 eine gute Verbindung Richtung München, wobei die Fahrt mit dem Auto je nach Verkehrslage rund eine Stunde dauert.

Die natürliche Umgebung von Kreuth mit seinen Bergen und Wäldern bietet ein einzigartiges Wohngefühl und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Kreuth besonders?

In Kreuth erfährst du eine unverwechselbare Kombination aus Tradition und Natur. Besonders bekannt ist die Gemeinde für ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Wander- und Radtouren einlädt. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Weissachau ist ein Paradies für alle, die die Natur lieben. Kulturell bietet Kreuth traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das lokale Brauchtum pflegen. In den kleinen, familiengeführten Läden und dem Wochenmarkt kannst du regionale Spezialitäten und Handwerkskunst entdecken.

Gasthöfe und Restaurants servieren bayerische Schmankerl, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte in der Nähe, sodass alles gut erreichbar ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Kreuth gibt es mehrere charmante Ortsteile, die sich ideal für den Wohnungsbau eignen:

• Riedlern: Ein malerisches Örtchen nahe der Weissach mit traditioneller bäuerlicher Architektur und einem ruhigen Lebensstil – ideal für Naturliebhaber.
• Wildbad Kreuth: Bekannt durch das ehemalige Kurhaus, bietet dieses Gebiet eine ruhige Wohnlage mit historischen Elementen und wunderschönen Ausblicken auf die Berge.
• Glashütte: Eine ruhig gelegene Siedlung, die sich bestens für junge Paare eignet, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine unverwechselbare Kombination aus Ruhe, Charme und Anbindung an die Natur. Trotz der ländlichen Lage ist die Nähe zu Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen gegeben.

Fazit: Kreuth für Wohnungskäufer

Kreuth bietet eine einzigartige Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung inmitten malerischer Alpenlandschaft suchen. Die Nähe zu Natur und Tradition, verbunden mit einer ruhigen Lage und einer guten Anbindung an umliegende Städte, machen die Gemeinde zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare. Mit seiner einzigartigen Mischung aus traditionellem Flair und moderner Infrastruktur ist Kreuth eine hervorragende Wahl für alle, die ein besonderes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität bevorzugen.