5 Wohnungen kaufen in Hausham, Miesbach

Wohnung kaufen in Hausham

Der Markt für Wohnungen in Hausham: Daten und Fakten im Überblick

Hausham, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Hausham

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hausham in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hausham als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hausham zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4916 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5884.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hausham

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise haben sich um -2.7% verringert.
• Letztes Jahr: Der Markt hat weiterhin eine Abnahme erfahren, mit einem Rückgang von -5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hausham derzeit einen Rückgang zeigt. Käufer haben momentan möglicherweise die Möglichkeit, ein gutes Geschäft zu machen, sollten aber auch die langfristigen Perspektiven im Auge behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hausham zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hausham eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hausham, eine charmante Gemeinde im Landkreis Miesbach in Bayern, liegt eingebettet in der atemberaubenden Voralpenlandschaft und bietet eine malerische Umgebung für Wohneigenkäufer. Mit der Postleitzahl 83734 und rund 8.000 Einwohnern (Stand 2023) ist Hausham eine einladende Kleinstadt, die eine friedvolle Atmosphäre mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur vereint.

Wo liegt Hausham und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Hausham befindet sich nur wenige Kilometer südlich von Miesbach und ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend an das Großraum-München angebunden. Die Zugverbindung mit der Bayerischen Oberlandbahn ermöglicht eine bequeme Anreise nach München in ungefähr einer Stunde – perfekt für junge Berufstätige, die im Stadtzentrum arbeiten, aber eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen. Die beeindruckende Alpenkulisse, nahegelegene Seen und Wanderwege bieten zudem ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Hausham besonders?

Hausham besticht durch eine wunderbare Mischung aus idyllischem Landleben und nützlicher Nahversorgung. Im Ort gibt es mehrere Supermärkte und lokale Restaurants, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Die Nähe zum Schliersee bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren oder einfach nur entspannte Spaziergänge am Ufer. Kulturfreunde finden im nahegelegenen Miesbach historische Sehenswürdigkeiten und traditionelles bayerisches Brauchtum. Die ruhige und naturnahe Lage von Hausham ist ideal für Wohnungskäufer, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten zu verzichten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Hausham gibt es verschiedene attraktive Wohnmöglichkeiten. Besonders interessant sind:

• Alt-Hausham: Der historische Ortskern bietet charmantes Dorfleben mit traditionellen bayerischen Gebäuden und einer besonders ruhigen Wohnumgebung.
• Agatharied: Bekannt durch das Krankenhaus und seine medizinischen Einrichtungen, eignet sich dieses Gebiet besonders für alle, die beruflich im Gesundheitswesen tätig sind oder eine gute medizinische Versorgung in der Nähe schätzen.
• Nordstraße und Umgebung: Dieses Viertel besticht durch moderne Neubauten und eine sehr gute Anbindung, was es insbesondere für junge Familien und Berufspendler attraktiv macht.

Alle genannten Stadtteile bieten eine solide infrastrukturelle Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind das tägliche Pendeln und spontane Ausflüge in die Natur bequem möglich.

Fazit: Hausham für Wohnungskäufer

Hausham überzeugt als Wohnort mit einer hohen Lebensqualität, die naturnahes Wohnen und gute Erreichbarkeit von München verbindet. Die Gemeinde bietet ideale Voraussetzungen für Wohnungskäufer, die einen ausgeglichenen Lebensstil bevorzugen und von der nahen Anbindung an städtische Zentren profitieren möchten. Die Kombination aus ruhigem, ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Hausham zu einem attraktiven Ort für Menschen, die eine wertvolle Immobilie in Bayern suchen.