29 Wohnungen kaufen in Bad Wiessee (83707), Miesbach

Wohnung kaufen in Bad Wiessee

Der Markt für Wohnungen in Bad Wiessee: Daten und Fakten im Überblick

Bad Wiessee, eine malerische Gemeinde am Tegernsee, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Hier ist, was du wissen solltest:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Größen von 85 - 163 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Wiessee stammen aus einem spannenden Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1979 - 2027.

Preise für Eigentumswohnungen in Bad Wiessee

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Wiessee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Wiessee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Wiessee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €7121 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €10189.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Wiessee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -4.8% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen weiteren Rückgang, mit einem Preisrückgang von -5.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Wiessee derzeit eine leichte Abwärtsbewegung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine beliebte Region zu investieren, insbesondere wenn die Preise stabilisiert werden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Wiessee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Wiessee eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bad Wiessee, eine idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Miesbach, liegt malerisch am Westufer des Tegernsees. Mit der Postleitzahl 83707 und circa 4.800 Einwohnern zählt sie als Landstadt.

Wo liegt Bad Wiessee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bad Wiessee befindet sich in der Alpenregion Tegernsee-Schliersee in Bayern. Die Gemeinde bietet einen herrlichen Blick auf die bayerischen Alpen und den glitzernden Tegernsee. Obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt, ist Bad Wiessee dennoch gut angebunden. Vom nahegelegenen Bahnhof Tegernsee gelangst du in ungefähr einer Stunde nach München. Mit dem Auto sind es ca. 50 Kilometer bis zur A8 in Richtung München oder Rosenheim. München Flughafen ist in etwa 90 Minuten erreichbar, was die Region auch für Berufspendler interessant macht.

Was macht Bad Wiessee besonders?

Bad Wiessee besticht durch seine heilklimatische Luft und die berühmten Schwefelquellen. Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel für Kur- und Wellnessaufenthalte, was das Lebensgefühl besonders angenehm macht. Das Spielcasino Bad Wiessee ist ein kulturelles Highlight, das zusätzlich mit Veranstaltungen und Restaurants lockt. Sportlich Begeisterte können in Bad Wiessee wandern, radfahren oder im Winter Ski fahren. Die vielen Wanderwege und der fantastische Seezugang sind perfekt für Freizeitaktivitäten. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist vielfältig; im Ortszentrum findest du gemütliche Geschäfte und unterschiedliche gastronomische Einrichtungen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Bad Wiessee stehen dir verschiedene attraktive Wohngebiete zur Auswahl:

• Zentrum: Ideal für alle, die das lebendige Dorfleben mit Geschäften, Restaurants und der Nähe zum Tegernsee schätzen. Der Zugang zu kulturellen Angeboten und Unterhaltungseinrichtungen ist hervorragend.
• Abwinkl: Ein ruhiger Stadtteil, hervorragend geeignet für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zu Wanderwegen und dem See macht es besonders attraktiv für Menschen, die die Natur genießen möchten.
• Pfarrkirchen: Eine stadtnahe Gegend mit traditionellen bayerischen Häusern. Besonders für junge Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung suchen, ist dieser Stadtteil passend.

Dank der angenehmen Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der herrlichen Umgebung ist das Wohnen in Bad Wiessee besonders für diejenigen interessant, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Fazit: Bad Wiessee für Wohnungskäufer

Bad Wiessee bietet eine exzellente Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Die Verbindung von Entspannung, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten macht die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige. Das beschauliche Dorfleben, kombiniert mit der Nähe zur Metropole München, schafft einen einzigartigen Mix, den viele Wohnungskäufer schätzen. Mit seiner natürlichen Schönheit und dem breiten Freizeitangebot ist Bad Wiessee eine ideale Wahl für alle, die im südlichen Bayern eine Eigentumswohnung suchen.