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Wohnung kaufen in Waakirchen
Markt für Eigentumswohnungen in Waakirchen: Daten und Fakten im Überblick
Waakirchen, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Waakirchen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Waakirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Waakirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Waakirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5016 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6562.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Waakirchen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -2.7% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter verringert, mit einem Preisrückgang von -5.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waakirchen derzeit einen Rückgang verzeichnet. Käuferschaft könnte sich mit diesen Informationen bewaffnen, um Gelegenheiten zu identifizieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waakirchen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Waakirchen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Waakirchen ist eine charmante Kommune im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Mit der Postleitzahl 83666 und einer Einwohnerzahl von rund 5.615 (Stand 2023) zählt Waakirchen zu den malerischen Kleinstädten Bayerns. Die Nähe zu den bayerischen Alpen und die idyllische Landschaft machen es zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige und junge Paare, die in einer ruhigen Umgebung nach einer Eigentumswohnung suchen.
Wo liegt Waakirchen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Waakirchen liegt etwa 50 Kilometer südlich von München und ist in etwa 40 Autominuten über die B318 und die A8 erreichbar, was Pendler schätzen, die in der Landeshauptstadt arbeiten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Tegernsee, die in rund 15 Fahrminuten erreichbar ist und einen beliebten Erholungsraum bietet.
Öffentliche Verkehrsanbindungen erfolgen über Buslinien, die die Gemeinde mit den Umgebungsorten verbinden. Vom benachbarten Schaftlach aus besteht Anschluss an die Bayerische Oberlandbahn, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Auch landschaftlich reizvolle Wege für Radfahrer oder Wanderer sind von Waakirchen aus mit der Schönheit der bayerischen Natur gut erreichbar.
Was macht Waakirchen besonders?
Waakirchen besticht durch seine malerische Lage in der Nähe der Alpen und der Teiche. Diese bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Es gibt zudem mehrere Vereine und lokales Leben, das für eine starke Gemeinschaft sorgt. Besonders die Nähe zum Tegernsee und der historische Charme des Ortes bieten eine hohe Lebensqualität.
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte direkt vor Ort. Außerdem lädt eine traditionelle bayrische Gastronomie in den Gasthäusern zum Genießen ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für Abwechslung im Alltag.
Wie sind die Stadtteile in Waakirchen für Wohnungskäufer?
Waakirchen selbst besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Hauserdörfl und Schweinthal sind Beispiele für ruhige Wohngegenden, die sich hervorragend für Naturverbundene eignen. Junge Familien und Paare werden von der dörflichen Idylle und dem Zusammenhalt der Gemeinschaft angezogen.
Waakirchen bietet eine friedliche Umgebung mit vielen traditionellen Häusern sowie modernen Neubauten. Die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Grundschulen und Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Standort für den Kauf einer Wohnung.
Fazit: Waakirchen für Wohnungskäufer
Waakirchen bietet eine ausgewogene Mischung aus Naturverbundenheit und zugänglicher Innenstadt Nähe, gepaart mit der Ruhe einer Kleinstadt. Die Region bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und eine gut gepflegte Infrastruktur. Mit den diversen Wohnmöglichkeiten, interessanten Ortsteilen und der Anbindung an das Münchner Umland ist Waakirchen eine ansprechende Option für junge Berufstätige oder Paare, die eine Immobilie in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung suchen.