1 Wohnung kaufen in Reichersbeuern (83677), Bad Tölz-Wolfratshausen

Wohnung kaufen in Reichersbeuern

Der Wohnungsmarkt in Reichersbeuern: Daten und Fakten im Überblick

Reichersbeuern, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Reichersbeuern

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Reichersbeuern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Reichersbeuern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Reichersbeuern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4686 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6055.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Reichersbeuern

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.8% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt eine Abnahme, mit einem Preisrückgang von -5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Reichersbeuern derzeit unter Druck steht. Käufer sollten sich bewusst sein, dass dies eine potenzielle Gelegenheit bieten könnte, um zu günstigeren Konditionen zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Reichersbeuern zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Reichersbeuern eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Reichersbeuern ist eine charmante Landstadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, gelegen im malerischen Bayern. Mit der Postleitzahl 83677 und einer Einwohnerzahl unter 5.000 bietet Reichersbeuern eine idyllische und ruhige Wohnumgebung inmitten wunderschöner Naturkulissen. Für Menschen, die Wert auf eine starke Gemeinschaft und ländliche Atmosphäre legen, ist diese Landstadt ein attraktiver Ort zum Kauf einer Eigentumswohnung.

Wo liegt Reichersbeuern und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Reichersbeuern liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Bad Tölz und rund 50 Kilometer südlich von München. Diese Lage ermöglicht eine relativ schnelle Anreise zu wichtigen urbanen Zentren in der Region. Mit dem Auto erreichst du München in etwa einer Stunde. Reichersbeuern ist auch durch eine Bahnlinie mit Bad Tölz und München verbunden, was für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten, perfekt ist.

Die Umgebung rund um Reichersbeuern ist geprägt von malerischen Wiesen und Wäldern, die für Freizeitaktivitäten und entspannende Ausflüge genutzt werden können.

Was macht Reichersbeuern besonders?

Das ländliche Leben in Reichersbeuern hat seinen besonderen Reiz: Die Nähe zur Natur bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Isarwinkel lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Starnberger See zu einem Tagesausflug verlockt. In der Umgebung gibt es traditionelle Gasthäuser, in denen du die bayerische Küche genießen kannst.

Die Gemeinschaft in Reichersbeuern ist eng verbunden, und regelmäßige Veranstaltungen fördern das soziale Miteinander. Infrastrukturell ist der Ort ausgereift und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein reges Vereinsleben.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Reichersbeuern selbst ist eine kleine Gemeinschaft mit einer einladenden dörflichen Struktur. Ein besonders attraktives Merkmal ist das Zentrum des Ortes, das mit historischen Gebäuden und einem traditionellen Dorfplatz punkten kann. Hier finden kulturelle Ereignisse und lokale Märkte statt, die das Leben bereichern.

Außerhalb des Zentrums finden sich ruhige Wohnlagen, die besonders für Wohnungskäufer interessant sind, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Die Nähe zu Bad Tölz bietet zudem erweiterte Möglichkeiten für größere Einkäufe und kulturelle Veranstaltungen.

Fazit: Reichersbeuern für Wohnungskäufer

Reichersbeuern ist ein idealer Standort für alle, die eine Eigentumswohnung in einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt komplett verzichten möchten. Die gute Anbindung an München und Bad Tölz, zusammen mit den naturnahen Freizeitmöglichkeiten, macht diese Landstadt besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine langfristige Investition in ein Wohnobjekt in einer malerischen Umgebung anstreben. Reichersbeuern überzeugt durch seine charmante Dorfgemeinschaft, die Nähe zur Natur und die bayerische Tradition, die diese Landstadt einzigartig macht.