3 Wohnungen kaufen in Bayrischzell (83735), Miesbach

Wohnung kaufen in Bayrischzell

Markt für den Kauf von Wohnungen in Bayrischzell: Daten und Fakten im Überblick

Bayrischzell, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Bayrischzell

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bayrischzell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bayrischzell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bayrischzell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5228 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5806.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bayrischzell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.8% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat weiterhin nachgegeben, mit einem Preisrückgang von -5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bayrischzell derzeit eine rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit darstellen, in einer Region einzusteigen, die Potenzial für zukünftige Erholung bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bayrischzell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bayrischzell eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bayrischzell, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach, ist ein Schmuckstück im Herzen der Alpenregion Tegernsee-Schliersee. Mit der Postleitzahl 83735 ist Bayrischzell, das etwa aus 1.600 Einwohnern besteht, eine charmante Landstadt, die ideal für Naturfreunde und Menschen ist, die das ländliche und idyllische Leben schätzen.

Wo liegt Bayrischzell und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bayrischzell liegt in der Alpenregion Tegernsee-Schliersee, rund 80 Kilometer südöstlich von München, eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Bayerische Oberlandbahn gegeben, die diese Gegend mit der bayerischen Landeshauptstadt München verbindet.

Die Nähe zur österreichischen Grenze bietet zudem einen schnellen Zugang zu internationalen Autobahnen. Das macht Bayrischzell zu einem attraktiven Standort für Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen und gleichzeitig gelegentlich städtischen Komfort genießen möchten.

Was macht Bayrischzell besonders?

In Bayrischzell finden Bewohner ein Leben in Harmonie mit der Natur, begleitet von bayerischer Tradition und Gemütlichkeit. Der Ort punktet mit einem vielfältigen Freizeitangebot in der Natur: Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren sind hier sehr beliebt. Der nahe gelegene Wendelstein mit seiner berühmten Zahnradbahn ist ein Highlight für Naturliebhaber.

Kulturell Interessierte finden kleine lokale Veranstaltungen, die das bayerische Brauchtum pflegen und zelebrieren. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundversorgung des täglichen Lebens sind im Ort vorhanden, während größere Einkaufsbummel in der nahegelegenen Stadt München stattfinden können.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bayrischzell selbst bietet keine typischen Stadtteile wie größere Städte, allerdings gibt es unterschiedliche Lagen innerhalb und nahe der Gemeinde, die besonders ansprechend sind:

• Ortskern: Das Herz von Bayrischzell, wo man kleinere Geschäfte, Cafés sowie traditionelle Wirtshäuser vorfindet. Ideal für Genießer von bayerischer Kulinarik und lokaler Gemeinschaft.
• Umgebung Wendelsteinbahn: Attraktive Ausgangspunkte für Naturfreunde, die Bergwanderungen oder Skiausflüge direkt vor der Haustür beginnen möchten.

Die Nähe zur Natur und die gemütliche Dorfgemeinschaft machen das gesamte Gebiet zumindest attraktiv für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Fazit: Bayrischzell für Wohnungskäufer

Bayrischzell ist eine besonders reizvolle Option für Menschen, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die Verbindung aus idyllischer Lage, guter Basisversorgung und der Möglichkeit, städtische Einrichtungen in München bequem zu erreichen, gestaltet ein ausgewogenes Lebensumfeld. Familien und Naturliebhaber sowie Menschen, die das bayerische Lebensgefühl schätzen, werden sich hier besonders wohlfühlen. Trotz der geringen Einwohnerzahl bietet Bayrischzell ein hohes Maß an Lebensqualität durch seine einzigartige Mischung aus Natur, Tradition und erreichbaren urbanen Angeboten.