2 Haus kaufen in Rosa, Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Rosa

Der Markt für Häuser in Rosa: Daten und Fakten im Überblick

Rosa, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Rosa

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rosa in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen.

Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rosa als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rosa zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1058 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1292 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rosa

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rosa eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rosa zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rosa eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Rosa ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Bundesland Thüringen. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 98590. Mit wenigen Hundert Einwohnern bietet Rosa den Charme einer typisch thüringischen Landidylle und eignet sich perfekt für Familien und Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.

Wo liegt Rosa und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rosa liegt im südlichen Thüringen und ist umgeben von malerischen Landschaften, darunter der Thüringer Wald. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autofahrer günstig, da die Bundesstraße B19 in der Nähe verläuft, die Verbindungen zu größeren Städten wie Meiningen und Eisenach ermöglicht. Auch der Autobahnanschluss zur A71 ist in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Fahrt zu bedeutenden Städten wie Erfurt dauert etwa eine Stunde, was Pendeln machbar aber nicht optimal für den täglichen Weg macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was eine eigene Mobilität erfordert.

Was macht Rosa lebenswert?

Rosa bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist, die Wert auf ein Leben im Grünen legen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der herrlichen Natur des Thüringer Waldes. In der Nähe findet man einige regionale landwirtschaftliche Betriebe, die frische und lokale Produkte offerieren. Auch die Gemeinschaft in Rosa ist sehr eng, was zu einem starken Zusammenhalt unter den Bewohnern führt und ein harmonisches Miteinander schafft. Die ländliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Kinder, in der Natur aufzuwachsen.

Welche Ortsteile sind für Hauskäufer interessant?

Rosa ist eine kleine Gemeinde, die aus wenigen Ortsteilen besteht. Der Hauptortsteil ist das eigentliche Dorf Rosa, das durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zur Natur besticht. Hier gibt es vor allem traditionelle Ein- und Mehrfamilienhäuser, die ein großzügiges Platzangebot bieten. Dieses Umfeld ist ideal für Familien mit Kindern, die viel Raum für ein unbeschwertes Aufwachsen suchen. Aufgrund der Nähe zur Natur und den großzügigen Grundstücken ist es auch für Gartenliebhaber ein attraktiver Wohnort.

Fazit: Rosa für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die nach einem familienfreundlichen und naturnahen Lebensraum suchen, bietet Rosa eine exzellente Gelegenheit. Mit seiner ländlichen Atmosphäre, der unterstützenden Gemeinschaft und der Nähe zu malerischen Naturgebieten stellt Rosa einen idealen Standort für Familien dar, die den Alltag in der Stadt hinter sich lassen möchten. Trotz der eingeschränkten öffentlichen Verkehrsanbindung ermöglichen Autobahnen und Bundesstraßen eine gewisse Mobilität. Insbesondere für jene, die Ruhe und Entspannung im Grünen suchen, ist Rosa eine lohnenswerte Überlegung beim Kauf eines Eigenheims.