Häuser kaufen in Oepfershausen (98634), Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Oepfershausen

Der Markt für Häuser in Oepfershausen: Daten und Fakten im Überblick

Oepfershausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Oepfershausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oepfershausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oepfershausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oepfershausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €968 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf Eigentumswohnungen kannst du im Durchschnitt mit €1146 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oepfershausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 7.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oepfershausen einige Schwankungen aufweist. Käufer sollten diese Entwicklungen im Hinterkopf behalten, um kluge Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oepfershausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oepfershausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oepfershausen ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, im wunderschönen Bundesland Thüringen gelegen. Mit der Postleitzahl 98634 bietet die kleine Gemeinde eine ruhige und naturnahe Umgebung – perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem sicheren und freundlichen Zuhause sind. Mit weniger als 500 Einwohnern ist Oepfershausen der ideale Rückzugsort abseits großen Trubels der Stadt.

Wo liegt Oepfershausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oepfershausen liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Meiningen und ist umgeben von der malerischen Landschaft des thüringischen Waldes. Die Region ist bekannt für ihre grünen Hügel und Wälder. Für Hauskäufer, die in der Natur wohnen möchten, bietet diese Region eine hervorragende Kulisse.

Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist gut: Über die B19 gelangt man zügig nach Meiningen oder in Richtung Eisenach. Der Anschluss an die A71 sorgt dafür, dass auch größere Städte wie Erfurt und Würzburg in akzeptabler Fahrzeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch regionale Buslinien vertreten, welche eine Anbindung an Meiningen und weitere umliegende Gemeinden bieten, was vor allem für Berufspendler interessant ist.

Was macht Oepfershausen lebenswert?

Oepfershausen begeistert mit seiner Nähe zur Natur und Ruhe, die vor allem Familien zu schätzen wissen. Die Gemeinde ist umgeben von Fahrrad- und Wanderwegen, die zu Erkundungstouren in der Umgebung einladen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Thüringer Wald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen bietet. Familien profitieren von der ländlichen Umgebung, die viel Raum für Kinder zum Spielen bietet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen, größeren Ortschaften verfügbar, die leicht mit dem Auto erreichbar sind. Das kulturelle und soziale Leben findet vor allem im familiären Rahmen oder in den Nachbargemeinden statt, wo es auch Schulen, Kitas und Veranstaltungsorte gibt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oepfershausen selbst ist eine kleine Gemeinde und verfügt nicht über verschiedene Stadtteile im klassischen Sinne wie große Städte. Doch gerade das macht ihren Reiz aus: Ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl und die Möglichkeit, in einer dörflichen Struktur zu leben, ziehen besonders Familien an, die das ruhige und sichere Umfeld schätzen. Hier kennt man seine Nachbarn und kann sich auf gegenseitige Unterstützung verlassen. Auch für Menschen, die sich ein Eigenheim mit großzügigem Garten wünschen, bietet dieser Ort eine attraktive Option.

Fazit: Oepfershausen für Hauskäufer

Oepfershausen ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Die Region besticht durch ihre wunderschöne Landschaft und die Möglichkeit, fernab des hektischen Treibens von Großstädten zu leben. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut genug, um größere Städte und deren Arbeitsmöglichkeiten erreichbar zu halten. Das freundliche, sichere Umfeld macht Oepfershausen besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gemeinschaftliche Nachbarschaft und viel Platz für Kinder legen. Diese Landstadt bietet eine hohe Lebensqualität, die in der heutigen Schnelllebigkeit oft verloren geht.