18 Häuser kaufen in Bad Salzungen, Wartburgkreis
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Haus kaufen in Bad Salzungen
Der Markt für Häuser in Bad Salzungen: Daten und Fakten im Überblick
Bad Salzungen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bad Salzungen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 165 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Salzungen stammen aus dem Zeitraum von 1932 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Haustkäufe in Bad Salzungen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Salzungen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Salzungen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Salzungen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1356 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1676.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bad Salzungen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -6.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Salzungen etwas volatil ist. Käufer sollten diesen Rückgang im Auge behalten, um zwischenzeitliche Chancen zu nutzen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Salzungen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Salzungen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bad Salzungen, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Wartburgkreis in Thüringen, besticht durch ihre idyllische Lage und einen sprudelnden Erholungscharakter. Mit der Postleitzahl 36433 und etwa 15.000 Einwohnern bietet sie eine entspannte Lebensweise, die besonders für Familien attraktiv ist, die sowohl Ruhe als auch Natur schätzen.
Wo liegt Bad Salzungen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bad Salzungen liegt im grünen Herzen Thüringens, umgeben von der zauberhaften Landschaft der Rhön und dem Thüringer Wald. Diese naturnahe Umgebung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut: Über die Bundesstraße B62 und B285 gelangst du zügig in die umliegenden Städte wie Eisenach und Fulda. Für weitere Strecken bieten die nah gelegenen Autobahnen Anschlussmöglichkeiten. Zudem stellt der Bahnhof Bad Salzungen eine Verbindung zum Regionalverkehr dar, was das Pendeln erleichtert.
Was macht Bad Salzungen lebenswert?
Bad Salzungen ist bekannt für seine traditionsreiche Kurstadt-Vergangenheit und bietet ein reichhaltiges Angebot an Erholungsmöglichkeiten. Das berühmte Gradierwerk im Kurgarten und die Solewelt laden zur Entspannung ein. Kulturelle Abwechslung findet sich im Gradierhaus mit regelmäßigen Veranstaltungen und Konzerten. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die den Alltag erleichtern. Die malerische Umgebung mit Wanderwegen und Radstrecken macht die Stadt besonders attraktiv für Naturfreunde. Ein Mix aus kleinen Läden, Cafés und Supermärkten sorgt für eine gute Versorgung vor Ort.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Stadtteile von Bad Salzungen bieten verschiedene Wohnstile, die unterschiedliche Bedürfnisse ansprechen. Besonders interessant sind:
- Bad Salzungen Zentrum: Dieser Stadtteil vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht ihn ideal für Familien.
- Leimbach: Ein ruhiger, grüner Stadtteil, der sich durch seine natürliche Umgebung auszeichnet, perfekt für diejenigen, die Erholung suchen.
- Rangenhof: Etwas ländlicher gelegen, bietet dieser Stadtteil größeren Wohnraum und besondere Ruhe, ideal für Hauskäufer mit dem Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen.
Diese Viertel zeichnen sich durch familienfreundliche Wohnlagen, eine solide Infrastruktur und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten aus, was sie für Hauskäufer besonders attraktiv macht.
Fazit: Bad Salzungen für Hauskäufer
Bad Salzungen bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Hauskäufer, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Versorgung suchen. Die Vielfalt der Stadtteile ermöglicht es, ein ruhiges Zuhause in der Nähe von Schulen, grünen Parks und erholsamen natürlichen Landschaften zu finden. Die Anbindung an umliegende Städte ist unkompliziert, was den Alltag pendelnder Familien erleichtert. Diese Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die ein Eigenheim mit großer Zukunftsperspektive in Thüringen suchen.