Häuser kaufen in Friedelshausen (98634), Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Friedelshausen

Der Markt für Häuser in Friedelshausen: Daten und Fakten im Überblick

Friedelshausen, eine malerische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen **interessanten Markt** für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Friedelshausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Friedelshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des **Preisindexes** der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friedelshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friedelshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1204 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der Preis für Wohnungen liegt bei etwa €1145 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Friedelshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 12.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erfährt derzeit eine **Abnahme**, mit einem Preisrückgang von -7.1%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz der aktuellen Rückgänge in der Preisentwicklung, Friedelshausen als Wohnort weiterhin an Attraktivität gewinnt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friedelshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friedelshausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Friedelshausen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, gelegen im schönen Thüringen. Mit einer Bevölkerung von weniger als 500 Einwohnern (Stand 2023) bietet Friedelshausen ein ruhiges und familiäres Umfeld, das ideal für Familien und Paare ist, die ein Eigenheim in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Postleitzahl der Gemeinde ist 98634.

Wo liegt Friedelshausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Friedelshausen liegt idyllisch in der Mitte von Deutschland und ist umgeben von malerischen Landschaften. In der Nähe befinden sich die Städte Meiningen und Schmalkalden, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Eine gute Straßenanbindung erfolgt über die B62 und weitere Landesstraßen, die es ermöglichen, zügig in größere Städte zu pendeln.

Die Nähe zum Thüringer Wald macht Friedelshausen zudem zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld bevorzugen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in den umliegenden Städten zur Verfügung, was Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht.

Was macht Friedelshausen lebenswert?

Das Leben in Friedelshausen zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und ein harmonisches Miteinander aus. Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten und Feste, die zu einem verbesserten Zusammenhalt beitragen. Fehlstädte, weite Wiesen und Wälder bieten reichlich Gelegenheiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, wodurch Kinder und Erwachsene gleichsam auf ihre Kosten kommen.

Üblicher Einkauf kann problemlos in der Nähe erledigt werden: Wochenmärkte und kleinere Geschäfte versorgen die Gemeinde mit allem Nötigen. Zudem tragen die Nähe zu kulturellen Highlights in den Nachbarstädten und verschiedene Freizeitangebote dazu bei, dass Friedelshausen ein lebenswertes Umfeld bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Friedelshausen als Gemeinde bietet vornehmlich einen kompakten, dörflichen Charakter, wobei sich das Wohnen hauptsächlich auf einzelne Einfamilienhäuser und Bauernhäuser konzentriert. Die umliegenden Dörfer und Flächenlandschaften sind besonders für Familien attraktiv, die viel Platz und Ruhe suchen.

Der malerische Ortskern zeichnet sich durch traditionsreiche Architektur und gepflegte Nachbarschaften aus. Hier kann man neben den historischen Bauernhöfen auch neue Wohnhäuser finden, was Abwechslung im Bau bietet. Die Nähe zu waldreichen Gebieten und Naturschutzgebieten spricht vor allem Familien an, die sich eine grüne und sichere Umgebung für ihre Kinder wünschen.

Fazit: Friedelshausen für Hauskäufer

Friedelshausen ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die Wert auf Familienfreundlichkeit, Naturnähe und Ruhe legen. Die überschaubare Größe und die freundliche Gemeinschaft machen den Ort zu einem sichereren und angenehm zu bewohnenden Platz. Die verschiedenen Stadtteile und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturstellen sorgen für eine gute Lebensqualität, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Obwohl man etwas mehr Zeit für Fahrten in die städtischen Zentren einplanen muss, bietet Friedelshausen den großen Vorteil eines ruhigen, ländlichen Lebensstils bei gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Für alle, die eine kleine, freundliche Gemeinde als Heimat suchen, stellt Friedelshausen eine ausgezeichnete Wahl dar.