106 Häuser kaufen in Barchfeld-Immelborn (36456), Wartburgkreis

Haus kaufen in Barchfeld-Immelborn

Der Markt für Häuser in Barchfeld-Immelborn: Daten und Fakten im Überblick

Barchfeld-Immelborn, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Barchfeld-Immelborn findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 105 - 145 m².
• Gebäudealter: Alle Immobilien in der Gemeinde stammen aus dem Jahr 2026, was für moderne Bauqualität spricht.

Preise für Hauskäufe in Barchfeld-Immelborn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Barchfeld-Immelborn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Barchfeld-Immelborn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Barchfeld-Immelborn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1354 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Barchfeld-Immelborn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -7.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends zeigen, dass der Immobilienmarkt in Barchfeld-Immelborn aktuell herausfordernde Phasen durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, attraktives Eigentum zu einem günstigen Preis zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Barchfeld-Immelborn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Barchfeld-Immelborn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Barchfeld-Immelborn ist eine Gemeinde im Landkreis Wartburgkreis im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 36456 und einer Bevölkerung von weniger als 5.000 Einwohnern ist Barchfeld-Immelborn als Landstadt klassifiziert. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für die Suche nach einem Eigenheim, das sowohl Naturverbundenheit als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Wo liegt Barchfeld-Immelborn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Barchfeld-Immelborn liegt idyllisch im Westen Thüringens in der Nähe des Naturparks Thüringer Wald. Die Gemeinde genießt eine günstige Lage nahe der Bundesstraßen B19 und B62, die den Ort gut mit dem Straßennetz verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Salzungen, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, während Eisenach in etwa 30 Minuten Fahrzeit liegt. Durch die Nähe zur A4 sind auch Erfurt und andere größere Städte Thüringens in relativ kurzer Zeit erreichbar. Diese gute Anbindung macht Barchfeld-Immelborn attraktiv für Berufspendler, die in der Region arbeiten.

Was macht Barchfeld-Immelborn lebenswert?

Barchfeld-Immelborn zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und ausreichender Infrastruktur geschaffen wird. Die Gemeinde bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, was gerade für Familien mit Kindern attraktiv ist. Zudem gibt es lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für eine gute Balance zwischen Freizeit und Alltagsleben sorgen. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, sodass die Versorgung unkompliziert ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Barchfeld-Immelborn interessant?

Barchfeld-Immelborn besteht aus den beiden Ortsteilen Barchfeld und Immelborn, die beide attraktive Optionen für Eigenheimbesitzer bieten. In Barchfeld findest du eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die insbesondere Familien ansprechen. Die ruhige Atmosphäre und das dörfliche Gemeinschaftsgefühl sind ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Der Ortsteil Immelborn bietet ebenfalls eine einladende Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und Gärten. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten ist ein weiteres Plus für Familien, die hier ein häusliches Leben aufbauen möchten. Immelborn punktet zudem mit direkten Naherholungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.

Fazit: Barchfeld-Immelborn für Hauskäufer

Barchfeld-Immelborn ist eine charmante Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität legen. Die ruhige Lage gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte macht diese Gemeinde zu einem attraktiven Standort für alle, die die Balance zwischen ländlichem Charme und Erreichbarkeit städtischer Angebote suchen. Mit seiner Naturverbundenheit, den vorhandenen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur bietet Barchfeld-Immelborn ein ideales Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem langfristigen Lebensort sind.