3 Häuser kaufen in Sommerkahl (63825), Aschaffenburg

Haus kaufen in Sommerkahl

Der Markt für Häuser in Sommerkahl: Daten und Fakten im Überblick

Sommerkahl, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Sommerkahl

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sommerkahl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sommerkahl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sommerkahl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2799 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2305 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sommerkahl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt fiel weiter, mit einem Rückgang von -2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sommerkahl vor Herausforderungen steht. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, Immobilien zu erwerben, die möglicherweise unter dem aktuellen Marktwert angeboten werden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sommerkahl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sommerkahl eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sommerkahl ist eine Landstadt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg mit der Postleitzahl 63825. Mit knapp unter 2.000 Einwohnern bietet diese charmante Gemeinde eine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung, die ideal für Familien ist, die ein Eigenheim in einer naturverbundenen Umgebung suchen. Hier genießen Hauskäufer eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und Nähe zu städtischer Infrastruktur in der Region Bayern.

Wo liegt Sommerkahl und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sommerkahl liegt im Spessart, einer waldreichen Mittelgebirgsregion, die sich durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder auszeichnet. Geografisch liegt sie etwa 30 Kilometer von der Stadt Aschaffenburg entfernt, die als Tor zur Metropolregion Rhein-Main dient. Pendler profitieren von der Nähe zur A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in Richtung Würzburg ermöglicht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind über Buslinien gegeben, die Sommerkahl mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Für Familien, die auf Individualverkehr setzen, sind die gut ausgebauten Straßen und die landschaftlich reizvolle Umgebung ideal für tägliche Fahrten und Freizeitaktivitäten.

Was macht Sommerkahl lebenswert?

Sommerkahl überzeugt durch seine idyllische Lage im Spessart, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Umgebung ist perfekt für Wanderungen, Radtouren und naturnahe Freizeitgestaltung. Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Orten verfügbar, sodass die Grundbedürfnisse der Familie gut abgedeckt sind.

Der enge Zusammenhalt der Gemeinde und die vielen familienfreundlichen Veranstaltungen tragen zum lebhaften sozialen Leben bei. Ob beim örtlichen Sportverein, in der Kirchengemeinde oder bei den regelmäßigen Festen – in Sommerkahl fühlt man sich schnell zuhause und die starke Nachbarschaftshilfe macht das Leben hier besonders angenehm.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sommerkahl besteht aus einer Hauptsiedlung, die in einen idyllischen, ländlichen Raum eingebettet ist. Junge Familien und Käufer, die auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Garten sind, finden hier attraktive Angebote. Die beschauliche Wohnlage macht es einfacher, ein geräumiges Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft zu finden.

Besonders im Umkreis der Hauptstraße, die das Herz der Gemeinde bildet, sind zahlreiche Einfamilienhäuser zu finden. Man genießt hier den Vorteil der schnellen Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen und beliebten Ausflugsziele im naturverbundenen Umfeld.

Fazit: Sommerkahl für Hauskäufer

Sommerkahl erweist sich als ideale Wahl für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturverbundene Wohnumgebung legen. Die Verbindung von entspanntem Landleben mit der Möglichkeit, schnell in die Stadt Aschaffenburg zu gelangen, macht Sommerkahl besonders attraktiv für Pendler. Die lebendige Dorfgemeinschaft und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten ein hohes Maß an Lebensqualität für alle, die ein langfristiges Zuhause in Bayern finden möchten. Ob für Ruhesuchende oder Outdoorliebhaber – Sommerkahl ist für Hauskäufer ein attraktiver Standort.