Haus kaufen in Hösbach
Der Markt für Häuser in Hösbach: Daten und Fakten im Überblick
Hösbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen abwechslungsreichen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hösbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 176 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hösbach stammen aus dem Zeitraum von 1972 - 2026, was einen interessanten Mix aus traditionellen und modernen Architekturen bietet.
Preise für Hauskäufe in Hösbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hösbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hösbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hösbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3011 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2823 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Hösbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -6.9% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil mit einem leichten Rückgang von -0.5%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.
Dieser leichte Anstieg im letzten Monat könnte ein positiver Indikator für Käufer sein, die in einem stabilen Markt investieren möchten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hösbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hösbach eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Hösbach ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg mit der Postleitzahl 63768 und hat rund 13.000 Einwohner. Aufgrund ihrer Nähe zu Aschaffenburg bietet Hösbach eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Diese Lage macht die Gemeinde besonders für Familien interessant, die in einer ruhigen und zugleich gut erreichbaren Region wohnen möchten.
Wo liegt Hösbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hösbach liegt im Landkreis Aschaffenburg in Bayern, nur etwa 8 Kilometer östlich von der Stadt Aschaffenburg entfernt. Die Gemeinde ist über die A3 sehr gut mit dem Fernstraßennetz verbunden, was schnelle Fahrten in die Metropolregion Rhein-Main ermöglicht. Hösbach verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof, der Anbindungen an die Regionalzüge Richtung Aschaffenburg und Frankfurt bietet. Diese hervorragenden Verkehrsanbindungen sind ideal für Pendler, die in der Region arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.
Was macht Hösbach lebenswert?
Hösbach bietet ein familienfreundliches Umfeld mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Gemeinde punktet mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, die eine gute Grundbildung in der Nähe garantieren. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wege entdecken, die sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren eignen. Hösbach hat einen regen Vereinskultur, die vielfältige sportliche und kulturelle Aktivitäten umfassen. Zudem sorgen Supermärkte und kleine Geschäfte für eine umfassende Nahversorgung, während Cafés und Restaurants vielfältige kulinarische Optionen bieten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Hösbach interessant?
Hösbach gliedert sich in mehrere attraktive Ortsteile, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden:
- Hösbach-Bahnhof: Ein lebendiger Bereich, der durch die Nähe zum Bahnhof besonders attraktiv für Pendler ist. Hier dominieren moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser.
- Winzenhohl: Ein ruhigerer Stadtteil mit einem ländlichen Charakter, ideal für Familien, die großzügige Wohnflächen und Natur bevorzugen.
- Feldkahl: Bekannt für seine grünen Flächen und freistehende Häuser, bietet dieser Stadtteil eine ruhige Umgebung abseits des Trubels und ist besonders bei Familien beliebt.
Diese Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung und sind dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Schulen, Einkäufe und Freizeitmöglichkeiten sind zumeist zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Fazit: Hösbach für Hauskäufer
Hösbach ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine kinderfreundliche Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten sowie umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der ruhigen und grünen Lage in Kombination mit der Nähe zu Aschaffenburg wird das Leben in Hösbach zu einem idealen Wohnsitz für Familien, die sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Erholung schätzen. Wer auf der Suche nach einem Eigenheim mit ausgeglichener Lebensqualität ist, sollte Hösbach definitiv in Betracht ziehen.