7 Häuser kaufen in Laufach, Aschaffenburg

Haus kaufen in Laufach

Der Markt für Häuser in Laufach: Daten und Fakten im Überblick

Laufach, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Laufach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 132 - 243 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Laufach stammen aus dem Zeitraum von 1920 - 1980, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Laufach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Laufach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Laufach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Laufach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2777 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2624.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Laufach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -11.2% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Laufach eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, deren Preise sich stabilisieren könnten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Laufach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Laufach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Laufach ist eine idyllische Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern. Mit der Postleitzahl 63846 und ca. 5.000 Einwohnern bietet Laufach eine wundervolle Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanem Flair. Für Familien, die nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Zuhause suchen, das nicht weit von den Annehmlichkeiten einer Großstadt entfernt ist, ist Laufach ein wahres Juwel.

Wo liegt Laufach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Laufach liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Spessarts, rund 14 Kilometer östlich von Aschaffenburg und etwa 60 Kilometer von der Mainmetropole Frankfurt entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Bundesstraße B 26 und die nahegelegene Autobahn A3 ideal für Autofahrer, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten benötigen. Der Bahnhof in Laufach bietet zudem Anschluss an die Bahnstrecke Würzburg–Aschaffenburg, was Pendeln leicht macht.

Was macht Laufach lebenswert?

Laufach besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und seine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, insbesondere im nahegelegenen Spessart. Die Infrastruktur ist auf Familien ausgelegt mit der Grundschule und mehreren Kindergärten direkt im Ort. Für alltägliche Besorgungen gibt es Supermärkte und kleinere Läden, die leicht erreichbar sind. Das Vereinsleben ist in Laufach stark ausgeprägt und bietet zahlreiche Aktivitäten für Kinder und Erwachsene, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Angeboten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Laufach gibt es mehrere attraktive Wohngebiete, die für Hauskäufer ideal sind:

• Frohnberg: Ein ruhiges Viertel, das durch Einfamilienhäuser mit großen Gärten geprägt ist. Ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und eine naturnahe Umgebung legen.
• Hain im Spessart: Dieser Ortsteil bietet eine malerische Landschaft und eine dorfähnliche Gemeinschaft. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen.
• Raupach: Eine charmante Gegend mit einem Mix aus traditioneller und moderner Architektur. Hier finden auch junge Familien ein gemütliches Zuhause mit kurzen Wegen zur Schule und Kita.

Fazit: Laufach für Hauskäufer

Laufach ist eine perfekte Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus ländlichem Leben und Nähe zur Stadt suchen. Die familienfreundliche Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Ort, um sesshaft zu werden. Hier kannst du deinen Kindern eine sichere und naturverbundene Kindheit bieten und gleichzeitig von der Nähe zu Aschaffenburg und Frankfurt profitieren. Wenn du ein Eigenheim in Laufach suchst, findest du garantiert den richtigen Platz für deine Familie.