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Immobilienpreise in Schwabach
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
3.248 €
Minimalpreis
2.089 €
Maximalpreis
4.885 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
3.631 €
Minimalpreis
1.699 €
Maximalpreis
6.126 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwabach
Wohnung
Haus
1 Monat- 0,7%
6 Monate+ 2,2%
1 Jahr+ 3,9%
5 Jahre+ 0,5%
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Immobilienangebote in Schwabach
Häuser zum Kauf
116
Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Schwabach?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Schwabach liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 3.376 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Schwabach liegt bei durchschnittlich 3.248 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.089 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 4.885 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Schwabach liegt bei durchschnittlich 3.631 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.699 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 6.126 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Schwabach
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 3.248 € | +3,9 % |
| 2024 | 3.126 € | +1,8 % |
| 2023 | 3.071 € | -6,7 % |
| 2022 | 3.291 € | -5,4 % |
| 2021 | 3.480 € | +6,3 % |
| 2020 | 3.272 € | +10,4 % |
| 2019 | 2.964 € | +4,9 % |
| 2018 | 2.827 € | +16 % |
| 2017 | 2.437 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 3.631 € | -2,4 % |
| 2024 | 3.720 € | +5 % |
| 2023 | 3.543 € | -6,7 % |
| 2022 | 3.797 € | -9,2 % |
| 2021 | 4.182 € | +23,6 % |
| 2020 | 3.383 € | -0,5 % |
| 2019 | 3.401 € | +9,8 % |
| 2018 | 3.099 € | +9,4 % |
| 2017 | 2.833 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Schwabach im Vergleich zum Vorjahr um +3,9 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +1,8 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +0 %.
Wohnungspreise in Schwabach nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 3.124 € |
| 2 | 3.191 € |
| 3 | 3.248 € |
| 4 | 3.216 € |
| 5 | 3.005 € |
Hauspreise in Schwabach nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.631 € |
| Reihenhaus | 3.399 € |
| Doppelhaushälfte | 3.548 € |