- Immobilienpreise
- Baden-Württemberg
- Regierungsbezirk Stuttgart
Immobilienpreise in Stuttgart
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
4.515 €
Minimalpreis
2.908 €
Maximalpreis
8.006 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
6.340 €
Minimalpreis
2.715 €
Maximalpreis
12.309 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,5%
6 Monate+ 1,2%
1 Jahr+ 3%
5 Jahre- 7,3%
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Immobilienangebote in Stuttgart
Häuser zum Kauf
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Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Stuttgart?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Stuttgart liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 4.678 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Stuttgart liegt bei durchschnittlich 4.515 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.908 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 8.006 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Stuttgart liegt bei durchschnittlich 6.340 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 2.715 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 12.309 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Stuttgart
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 4.515 € | +2,6 % |
| 2024 | 4.402 € | +3,5 % |
| 2023 | 4.253 € | -14,1 % |
| 2022 | 4.949 € | -6,7 % |
| 2021 | 5.305 € | +8,5 % |
| 2020 | 4.887 € | +5,4 % |
| 2019 | 4.637 € | +4,1 % |
| 2018 | 4.454 € | +8,3 % |
| 2017 | 4.111 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 6.340 € | +4,3 % |
| 2024 | 6.077 € | +3 % |
| 2023 | 5.899 € | -12,3 % |
| 2022 | 6.729 € | -6 % |
| 2021 | 7.161 € | +9,2 % |
| 2020 | 6.558 € | +12 % |
| 2019 | 5.854 € | +4 % |
| 2018 | 5.631 € | +12 % |
| 2017 | 5.028 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Stuttgart im Vergleich zum Vorjahr um +2,6 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +3,5 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +7 %.
Wohnungspreise in Stuttgart nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 4.825 € |
| 2 | 4.515 € |
| 3 | 4.515 € |
| 4 | 4.638 € |
| 5 | 4.622 € |
Hauspreise in Stuttgart nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 6.340 € |
| Reihenhaus | 6.061 € |
| Doppelhaushälfte | 6.085 € |