- Immobilienpreise
- Sachsen-Anhalt
- Magdeburg
Immobilienpreise in Magdeburg
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
2.120 €
Minimalpreis
1.328 €
Maximalpreis
4.240 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
2.529 €
Minimalpreis
1.012 €
Maximalpreis
4.721 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg
Wohnung
Haus
1 Monat- 0,2%
6 Monate+ 2,3%
1 Jahr+ 3,4%
5 Jahre+ 23,2%
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Immobilienangebote in Magdeburg
Häuser zum Kauf
287
Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Magdeburg?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Magdeburg liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 2.172 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Magdeburg liegt bei durchschnittlich 2.120 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 1.328 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 4.240 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Magdeburg liegt bei durchschnittlich 2.529 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.012 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 4.721 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Magdeburg
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.120 € | +4,1 % |
| 2024 | 2.036 € | -1,7 % |
| 2023 | 2.070 € | -0,7 % |
| 2022 | 2.086 € | +3,2 % |
| 2021 | 2.022 € | +16,3 % |
| 2020 | 1.739 € | +18 % |
| 2019 | 1.474 € | +3,7 % |
| 2018 | 1.421 € | +10,8 % |
| 2017 | 1.283 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.529 € | +3,2 % |
| 2024 | 2.451 € | -5,9 % |
| 2023 | 2.604 € | -2,7 % |
| 2022 | 2.677 € | +3,9 % |
| 2021 | 2.577 € | +23,5 % |
| 2020 | 2.087 € | -1 % |
| 2019 | 2.109 € | +11,2 % |
| 2018 | 1.897 € | +13,3 % |
| 2017 | 1.674 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Magdeburg im Vergleich zum Vorjahr um +4,1 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +1,7 % gesunken.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +23 %.
Wohnungspreise in Magdeburg nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 2.039 € |
| 2 | 2.082 € |
| 3 | 2.120 € |
| 4 | 2.099 € |
| 5 | 1.962 € |
Hauspreise in Magdeburg nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.529 € |
| Reihenhaus | 2.367 € |
| Doppelhaushälfte | 2.471 € |