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- Nordrhein-Westfalen
- Regierungsbezirk Münster
Immobilienpreise in Gelsenkirchen
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
1.810 €
Minimalpreis
901 €
Maximalpreis
3.573 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
2.456 €
Minimalpreis
982 €
Maximalpreis
4.862 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen
Wohnung
Haus
1 Monat+ 1,4%
6 Monate+ 8,5%
1 Jahr+ 8,5%
5 Jahre+ 30,7%
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Immobilienangebote in Gelsenkirchen
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Was kostet eine Immobilie in Gelsenkirchen?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Gelsenkirchen liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 1.877 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen liegt bei durchschnittlich 1.810 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 901 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 3.573 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Gelsenkirchen liegt bei durchschnittlich 2.456 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 982 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 4.862 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Gelsenkirchen
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 1.810 € | +6,7 % |
| 2024 | 1.696 € | +3,9 % |
| 2023 | 1.633 € | +0,9 % |
| 2022 | 1.619 € | -0,6 % |
| 2021 | 1.629 € | +16,9 % |
| 2020 | 1.394 € | +9,7 % |
| 2019 | 1.270 € | +13 % |
| 2018 | 1.124 € | +7,9 % |
| 2017 | 1.042 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.456 € | +5,4 % |
| 2024 | 2.330 € | +5,9 % |
| 2023 | 2.200 € | -2,5 % |
| 2022 | 2.257 € | -1,9 % |
| 2021 | 2.301 € | +8,2 % |
| 2020 | 2.127 € | +17,5 % |
| 2019 | 1.809 € | +7,4 % |
| 2018 | 1.685 € | +3,9 % |
| 2017 | 1.622 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Gelsenkirchen im Vergleich zum Vorjahr um +6,7 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +3,9 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +30 %.
Wohnungspreise in Gelsenkirchen nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 1.741 € |
| 2 | 1.778 € |
| 3 | 1.810 € |
| 4 | 1.792 € |
| 5 | 1.675 € |
Hauspreise in Gelsenkirchen nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.456 € |
| Reihenhaus | 2.299 € |
| Doppelhaushälfte | 2.400 € |