- Immobilienpreise
- Nordrhein-Westfalen
- Regierungsbezirk Arnsberg
Immobilienpreise in Dortmund
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
2.649 €
Minimalpreis
1.509 €
Maximalpreis
4.989 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
3.466 €
Minimalpreis
1.564 €
Maximalpreis
6.583 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,2%
6 Monate+ 5,9%
1 Jahr+ 6,7%
5 Jahre+ 14,8%
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Immobilienangebote in Dortmund
Häuser zum Kauf
342
Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Dortmund?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Dortmund liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 2.766 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Dortmund liegt bei durchschnittlich 2.649 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 1.509 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 4.989 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Dortmund liegt bei durchschnittlich 3.466 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.564 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 6.583 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Dortmund
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.649 € | +6,7 % |
| 2024 | 2.482 € | +4,1 % |
| 2023 | 2.384 € | -9,9 % |
| 2022 | 2.647 € | +1,2 % |
| 2021 | 2.616 € | +11,8 % |
| 2020 | 2.340 € | +22,1 % |
| 2019 | 1.917 € | +10 % |
| 2018 | 1.742 € | +7,3 % |
| 2017 | 1.624 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 3.466 € | +2,8 % |
| 2024 | 3.371 € | +3,8 % |
| 2023 | 3.249 € | -3,6 % |
| 2022 | 3.369 € | -4,2 % |
| 2021 | 3.517 € | +8,6 % |
| 2020 | 3.239 € | +18,5 % |
| 2019 | 2.734 € | +7,3 % |
| 2018 | 2.548 € | +7,1 % |
| 2017 | 2.379 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Dortmund im Vergleich zum Vorjahr um +6,7 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +4,1 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +14 %.
Wohnungspreise in Dortmund nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 2.649 € |
| 2 | 2.564 € |
| 3 | 2.649 € |
| 4 | 2.649 € |
| 5 | 2.649 € |
Hauspreise in Dortmund nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.466 € |
| Reihenhaus | 3.466 € |
| Doppelhaushälfte | 3.281 € |