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Immobilienpreise in Schmalkalden
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
1.531 €
Minimalpreis
1.044 €
Maximalpreis
2.058 €
Gute Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
1.415 €
Minimalpreis
566 €
Maximalpreis
2.830 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 2025-07-01.
Entwicklung der Immobilienpreise in Schmalkalden
Wohnung
Haus
1 Monat
0%
6 Monate- 1,2%
1 Jahr+ 1,3%
5 Jahre+ 22,6%
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Was kostet eine Immobilie in Schmalkalden?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Schmalkalden liegt im Juli 2025 bei durchschnittlich 1.495 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Schmalkalden liegt bei durchschnittlich 1.531 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 1.044 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 2.058 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Schmalkalden liegt bei durchschnittlich 1.415 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 566 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 2.830 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Schmalkalden
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 1.531 € | -1,2 % |
| 2024 | 1.550 € | 8,5 % |
| 2023 | 1.429 € | -5,1 % |
| 2022 | 1.506 € | 5,1 % |
| 2021 | 1.433 € | 7,2 % |
| 2020 | 1.337 € | 15,4 % |
| 2019 | 1.159 € | 8,9 % |
| 2018 | 1.065 € | 4,7 % |
| 2017 | 1.017 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 1.415 € | -3,9 % |
| 2024 | 1.472 € | 6,8 % |
| 2023 | 1.378 € | -7,6 % |
| 2022 | 1.491 € | 5,1 % |
| 2021 | 1.419 € | 34,6 % |
| 2020 | 1.054 € | 2,4 % |
| 2019 | 1.029 € | 6,9 % |
| 2018 | 963 € | 15,8 % |
| 2017 | 832 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Schmalkalden im Vergleich zum Vorjahr um 1,2 % gesunken.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um 8,5 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +22 %.
Stadt
ø Preis pro m²
Altersbach
1.599 €
Breitungen/Werra
1.264 €
Christes
1.453 €
Fambach
1.249 €
Floh-Seligenthal
1.030 €
Metzels
1.081 €
Rosa
1.144 €
Rotterode
999 €
Schwallungen
1.189 €
Springstille
1.246 €
Stadtteil
ø Preis pro m²
Wernshausen
1.458 €
Schmalkalden
1.511 €
Möckers
1.042 €
Mittelstille
1.418 €
Asbach
1.493 €
Mittelschmalkalden
1.277 €
Grumbach
1.305 €
Wie teuer ist Wohneigentum in Schmalkalden im Vergleich zu den größten Städten Deutschlands? Die folgende Tabelle gibt einen Überblick.
Stadt
ø Preis pro m²
München
8.344 €
Hamburg
5.795 €
Frankfurt am Main
5.605 €
Köln
4.992 €
Berlin
4.829 €
Stuttgart
4.737 €
Düsseldorf
4.255 €
Schmalkalden
1.495 €