3 Häuser kaufen in Schwarzenfeld, Schwandorf

Haus kaufen in Schwarzenfeld

Der Markt für Häuser in Schwarzenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Schwarzenfeld, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Schwarzenfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwarzenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwarzenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwarzenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2145 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3060 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwarzenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisherabsetzung von -1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwarzenfeld einer gewissen Stabilität unterliegt, auch wenn kurzfristige Rückgänge zu beobachten sind. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, eine Immobilie in einer aufstrebenden Gemeinde zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwarzenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwarzenfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwarzenfeld ist eine charmante Kleinstadt in der Oberpfalz, im Herzen des Landkreises Schwandorf, Bayern gelegen. Mit der Postleitzahl 92521 und etwa 6.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Für Familie und Paare, die ein Sicherheit und eine kinderfreundliche Umgebung wertschätzen, ist Schwarzenfeld eine attraktive Wahl, um ein Eigenheim zu erwerben.

Wo liegt Schwarzenfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwarzenfeld liegt verkehrsgünstig an der A93, wodurch eine schnelle Autobahnanbindung in Richtung Regensburg und Weiden gewährleistet ist. Auch die B85 führt direkt durch Schwarzenfeld, was komfortable Verbindungen für Pendler bietet. Der Bahnhof Schwarzenfeld ermöglicht mit regelmäßigen Verbindungen einen ebenso bequemen öffentlichen Transport. Die Nähe zur Natur, mit dem Fluss Naab und weitläufigen Wäldern, verleiht der Stadt einen hohen Erholungswert.

Was macht Schwarzenfeld lebenswert?

Das Leben in Schwarzenfeld punktet durch einen harmonischen Mix aus Tradition und Natur. Die historischen Bauwerke wie das Palais Schwarzenfeld bieten kulturelle Highlights, während zahlreiche Sportvereine und ein großes Angebot an Spielplätzen besonders für Familien attraktiv sind. Die lokale Lebensmittelversorgung ist durch Supermärkte und Wochenmärkte gesichert, so dass du im Alltag gut versorgt bist. Nahe gelegene Spazier- und Radwege bieten dir viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und der zahlreichen Grünflächen und Parks sind ideal für Familienausflüge.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Stadt und ihre umliegenden Ortschaften wie Miesberg und Naabsiegenhofen bieten unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, die sowohl ruhige als auch familiäre Umgebungen umfassen. Schwarzenfeld selbst beeindruckt durch eine gute Mischung aus Wohngebieten und ländlichem Charme. Besonders für Familien sind die Gebiete um das Miesbergkloster herum sehr beliebt, denn hier gibt es viel Platz, grüne Oasen und Spielmöglichkeiten für Kinder. Junge Familien und Paare, die das Landleben nahe einer Kleinstadt mögen, kommen hier voll auf ihre Kosten.

Fazit: Schwarzenfeld für Hauskäufer

Schwarzenfeld bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Kombination aus Natur, guter Anbindung an den Nahverkehr und ausreichend Wohnraum macht es besonders für Hauskäufer attraktiv, die eine ruhige, ländliche Lebensweise mit den Vorteilen einer kleinen Stadt verbinden möchten. Die Infrastruktur ist solide, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Nähe zur Natur und historischen Sehenswürdigkeiten macht Schwarzenfeld zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die ein Zuhause mit Stil und Komfort suchen.