2 Häuser kaufen in Schwarzach b.Nabburg (92548), Schwandorf

Haus kaufen in Schwarzach b.Nabburg

Hausmarkt in Schwarzach b.Nabburg: Daten und Fakten im Überblick

Schwarzach b.Nabburg, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Schwarzach b.Nabburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwarzach b.Nabburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwarzach b.Nabburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwarzach b.Nabburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2044 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1668 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwarzach b.Nabburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwarzach b.Nabburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwarzach b.Nabburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwarzach b.Nabburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Das ruhige Dorf Schwarzach b.Nabburg liegt im Landkreis Schwandorf in der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 92548 und einer bescheidenen Einwohnerzahl, die es als kleinere Gemeinde kennzeichnet, bietet dieser Ort eine ländliche Idylle. Perfekt für Familien, die eine friedliche Umgebung mit einer starken Gemeinschaft suchen, bietet Schwarzach sowohl die Ruhe der Naturlandschaft als auch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.

Wo liegt Schwarzach b.Nabburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwarzach b.Nabburg ist strategisch in der Nähe von Nabburg gelegen, einer mittelgroßen Stadt, die wichtige Dienstleistungen und Arbeitsplätze bietet. Die Anbindung an die Autobahn A93 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung, wie Amberg und Regensburg. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel eher begrenzt sind, ist die Gemeinde durch ihre Autobahnnähe dennoch bequem zu erreichen, was das Pendeln erleichtert. Naturliebhaber werden die Umgebung schätzen, die von grünen Landschaften und Wäldern geprägt ist, ideal für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Schwarzach b.Nabburg lebenswert?

Das Leben in Schwarzach b.Nabburg bietet den Reiz einer ländlichen Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Trotz seiner Größe gibt es in der Nähe von Nabburg genügend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, und lokale Restaurants, die traditionelle bayerische Küche servieren. Ein hervorragendes Netzwerk von Wander- und Radwegen in der Region ermöglicht es den Einwohnern, die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Familien schätzen die örtlichen Schulen und Kindergärten, die eine solide Basis für die Ausbildung ihrer Kinder bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schwarzach b.Nabburg selbst hat keine offiziellen Stadtteile wie größere Städte, jedoch sind benachbarte Gemeinden wie Nabburg und Schwandorf attraktive Wohngebiete für Hauskäufer. Nabburg bietet eine Wohlfühlatmosphäre mit historischem Charme, während Schwandorf durch seine bessere Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten besticht. Beide Orte sind für Familien geeignet, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen.

Fazit: Schwarzach b.Nabburg für Hauskäufer

Schwarzach b.Nabburg ist ideal für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung in Bayern suchen. Die Nachbarschaft bietet eine harmonische Lebensqualität mit dem Vorteil der Nähe zu größeren Städten wie Nabburg und Schwandorf. Die charmante Natur, kombiniert mit der funktionalen Infrastruktur, macht diesen Ort zu einem lebenswerten Fleck, der eine perfekte Balance zwischen ländlichem Lebensstil und städtischer Zugänglichkeit bietet.