3 Häuser kaufen in Schmidgaden (92546), Schwandorf

Haus kaufen in Schmidgaden

Der Markt für Häuser in Schmidgaden: Daten und Fakten im Überblick

Schmidgaden, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Schmidgaden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schmidgaden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schmidgaden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schmidgaden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1682 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1967 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schmidgaden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt sah einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gefallen.

Dieser Rückgang könnte ein gutes Zeitfenster für Käufer sein, um attraktive Angebote zu finden und in die Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schmidgaden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schmidgaden eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schmidgaden, eine ruhige Landstadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern, bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Paare, die ein friedliches Leben in der Natur suchen. Mit der Postleitzahl 92546 und einer überschaubaren Bevölkerung, die sich gut für ein Leben abseits des städtischen Trubels eignet, stellt sie eine attraktive Option für diejenigen dar, die ein Einfamilienhaus mit Garten bevorzugen.

Wo liegt Schmidgaden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schmidgaden liegt im Herzen der Oberpfalz, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden, da sie in der Nähe der Bundesstraße B85 liegt, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Schwandorf und Amberg bietet. Diese Lage ermöglicht es Hauskäufern, bequem zur Arbeit zu pendeln und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen. Die ländliche Umgebung ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Was macht Schmidgaden lebenswert?

Das Leben in Schmidgaden ist stark von der Natur und der Gemeinschaft geprägt. Die Gemeinde bietet eine freundliche und enge Gemeinschaft, in der die Menschen zusammenarbeiten und einander unterstützen. In der Umgebung laden mehrere Wanderwege und Naturpfade dazu ein, erkundet zu werden, was das Leben hier gerade für Familien mit Kindern attraktiv macht. Zudem gibt es in Schmidgaden wichtige Anlaufstellen wie einen Supermarkt und Bildungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die Möglichkeit, Spaziergänge in der Natur zu unternehmen, machen Schmidgaden besonders für Naturliebhaber attraktiv.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Schmidgaden interessant?

In Schmidgaden selbst gibt es keine klassischen Stadtteile, da es sich um eine kompakte, ländliche Gemeinde handelt. Die Wohngebiete sind durch ihren dörflichen Charakter geprägt, was den Vorteil bietet, dass Hauskäufer oft größere Grundstücke mit Gärten finden können, perfekt für Familien, die Platz und Naturverbundenheit schätzen. Jeder Bereich der Gemeinde ist leicht erreichbar und bietet eine ruhige und sichere Wohnumgebung. Für junge Familien ist insbesondere die Nähe zu örtlichen Schulen und Kindergärten von Vorteil, was die Lage noch attraktiver macht.

Fazit: Schmidgaden für Hauskäufer

Schmidgaden ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die sich nach einem ruhigen Lebensstil in familiärer Umgebung sehnen. Die Gemeinde bietet eine stabile Infrastruktur mit wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Die Natur ringsum lädt zu einem entspannten Lebensstil ein, während die Anbindung über die B85 einen unkomplizierten Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten in Schwandorf und Amberg ermöglicht. Damit eignet sich Schmidgaden besonders für dich, wenn du ein Eigenheim in einer landschaftlich reizvollen und dennoch praktischen Lage suchst.