9 Häuser kaufen in Ebermannsdorf (92263), Amberg-Sulzbach

Haus kaufen in Ebermannsdorf

Der Markt für Häuser in Ebermannsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Ebermannsdorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ebermannsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ebermannsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1970 - 2002, was einen modernen und zeitlosen Stil bietet.

Preise für Hauskäufe in Ebermannsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ebermannsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ebermannsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ebermannsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2728 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2589.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ebermannsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ebermannsdorf derzeit eine dynamische Phase durchläuft. Künftige Käufer sollten die soliden Wertsteigerungsmöglichkeiten in Betracht ziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ebermannsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ebermannsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ebermannsdorf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Mit der Postleitzahl 92263 und einer beschaulichen Atmosphäre bietet dieser Ort ein ideales Umfeld für Familien, die naturnah leben und dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten genießen möchten. Die ländliche Gemeinde zählt zu den idyllischen Landstädten, die das Leben im Grünen mit einer intakten Infrastruktur verbinden.

Wo liegt Ebermannsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ebermannsdorf liegt in der Oberpfalz, nicht weit von der Stadt Amberg, welche in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A6, die Amberg mit Nürnberg und der A93, die Richtung Regensburg führt, sehr praktisch – perfekt für Pendler, die schnell in umliegende Städte gelangen möchten.

Für den öffentlichen Nahverkehr bietet Ebermannsdorf mehrere Busverbindungen, die eine angenehme Mobilität innerhalb der Region ermöglichen. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften durchzogen, mit Wäldern und Flusslandschaften, die sich hervorragend zum Radfahren und Wandern eignen.

Was macht Ebermannsdorf lebenswert?

Die Lebensqualität in Ebermannsdorf wird durch die ruhige und naturnahe Umgebung besonders für Familien geschätzt. Die Gemeinde präsentiert sich als familienfreundlicher Wohnort mit Angeboten für unterschiedliche Freizeitaktivitäten. Es gibt mehrere Spielplätze und das rege Vereinsleben ermöglicht es Jung und Alt, schnell Anschluss zu finden und sich aktiv zu beteiligen.

Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung. Auch die Nähe zu Amberg sorgt für ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot. Die Region pflegt Traditionen und lädt zu verschiedenen kulturellen Veranstaltungen ein, die das Miteinander stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ebermannsdorf gliedert sich in kleinere Ortsteile, die jede ihre eigenen Vorzüge bieten. Besonders gefragt sind:

• Dimberg: Ein beschaulicher Ortsteil, der insbesondere für seine ruhigen Einfamilienhäuser bekannt ist. Hier findet man das idyllische Landleben in unmittelbarer Nähe zu städtischer Infrastruktur.
• Hohenkemnath: Besticht mit historischem Charme und einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Der Ort ist beliebt bei Familien, die eine sichere und gemeinschaftsorientierte Umgebung suchen.
• Wutschdorf: Die Nähe zu Amberg und weitläufige Grundstücke machen diesen Teil zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die eine größere Immobilie und viel Natur ums Eigenheim schätzen.

Diese Ortsteile bieten überwiegend Einfamilienhäuser und Reiheneigenheime, die für Hauskäufer aufgrund des umfassenden Angebots an Grünflächen und der guten Infrastruktur reizvoll sind. Verkehrstechnisch gut erschlossen, sind sie ideale Rückzugsorte für Menschen, die in unmittelbarer Nähe zur Natur wohnen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

Fazit: Ebermannsdorf für Hauskäufer

Ebermannsdorf ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine entspannte ländliche Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt wie Amberg verzichten zu müssen. Die familienfreundliche Infrastruktur, umfassendes Freizeitangebot und die malerische Lage machen es zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die den Traum vom Eigenheim im Grünen realisieren wollen. Ruhe, Natur und eine starke Gemeinschaft stehen hier im Fokus – eine lebenswerte Wahl für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Entschleunigung legen.