2 Häuser kaufen in Fensterbach, Schwandorf

Haus kaufen in Fensterbach

Der Markt für Häuser in Fensterbach: Daten und Fakten im Überblick

Fensterbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Fensterbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fensterbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fensterbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fensterbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1998 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2117 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Fensterbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer in Fensterbach sorgfältig prüfen sollten, da der Markt in den letzten fünf Jahren ein starkes Wachstum gezeigt hat, jedoch eine gewisse Stabilität und leichte Rückgänge im vergangenen Jahr und Monat erfahren hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fensterbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fensterbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Fensterbach liegt im niederbayerischen Landkreis Schwandorf und ist eine charmante Gemeinde in der idyllischen Oberpfalz. Es ist ein idealer Ort für Familien, die Ruhe und ländliches Leben suchen. Mit der Postleitzahl 92269 und einer Bevölkerung unter 3.000 Einwohnern zählt Fensterbach als Landstadt, die eine enge Gemeinschaft und viel Natur bietet – perfekt für Familien, die ihr Eigenheim im Grünen etablieren möchten.

Wo liegt Fensterbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Fensterbach befindet sich im landschaftlich reizvollen Bayern, nur etwa 20 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Schwandorf. Für Berufspendler könnte der nahegelegene Anschluss an die Bundesstraße 85 von Interesse sein, die Fensterbach mit Schwandorf und der Autobahn A93 verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, jedoch ermöglicht die regional gut ausgebaute Straßeninfrastruktur eine angenehme Anfahrt zu größeren Städten. Die Anbindung an die umliegenden Erholungsgebiete mit Wäldern und Feldern ist hervorragend, sodass man schnell einen Ausgleich in der Natur finden kann.

Was macht Fensterbach lebenswert?

Leben in Fensterbach bedeutet, die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von grüner Landschaft, landwirtschaftlichem Charakter und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Familien profitieren von einer Kinderbetreuungseinrichtung und einer Grundschule im Ort. Weitere Bildungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Schwandorf und Amberg verfügbar.

Die örtlichen Vereine fördern Gemeinschaft und bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, die das Leben in Fensterbach bereichern. Dank dieser lebhaften Vereinsstruktur findet jeder schnell Anschluss. Neben der schönen Landschaft verleihen Volksfeste und traditionelle bayerische Veranstaltungen Fensterbach einen besonderen Charme.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Fensterbach setzt sich aus verschiedenen kleinen Ortsteilen zusammen, die alle ihren eigenen Charakter haben:

• Dürnsricht: Bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Naturgebieten, ideal für Familien, die viel Wert auf Ruhe und frische Luft legen.
• Südliche Ortsteile: Diese Gebiete bieten traditionell bayerischen Charme mit typischen Bauernhäusern und viel Grün. Sie sind besonders für Naturliebhaber attraktiv.
• Nähe zur Gemeindeverwaltung: Zentral gelegen, bieten diese Viertel einen besseren Zugang zu weiteren Infrastruktureinrichtungen und sind perfekt für diejenigen, die kurze Wege schätzen.

Diese Wohngegenden zeichnen sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, geräumige Grundstücke und naturnahe Themen aus. Sie schaffen ein ideales Umfeld, um sich in einem neuen Zuhause niederzulassen.

Fazit: Fensterbach für Hauskäufer

Fensterbach ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die malerische Umgebung, die starke Gemeinschaft und die familienfreundliche Infrastruktur verstärken die Attraktivität dieser Gemeinde. Egal ob du Ruhe, Natur oder einen Ort suchst, an dem deine Kinder unbeschwert aufwachsen können – Fensterbach erfüllt viele Wünsche von Hauskäufern mit seiner ganz besonderen Lebensqualität. Hier kannst du ein Stück Bavaria in deinem eigenen Eigenheim genießen.