2 Häuser kaufen in Schwarzhofen (92447), Schwandorf

Haus kaufen in Schwarzhofen

Der Markt für Häuser in Schwarzhofen: Daten und Fakten im Überblick

Schwarzhofen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Schwarzhofen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwarzhofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwarzhofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Preissituation in Schwarzhofen zeigt die Beliebtheit dieser Region:

• Häuser: Im Durchschnitt beträgt der Preis €1721 pro m².
• Wohnungen: Typischerweise kannst du mit einem Preis von €1593 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwarzhofen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends können darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Schwarzhofen zwar stabil ist, sich jedoch in einem leichten Rückgang befindet. Käufer sollten dies im Auge behalten und ihre Entscheidungen entsprechend anpassen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwarzhofen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwarzhofen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwarzhofen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Schwandorf im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 92447 und einer Bevölkerung, die unter 5.000 Einwohner liegt, klassifizieren wir Schwarzhofen als Landstadt. Diese idyllische Lage ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort außerhalb der hektischen städtischen Umgebung suchen.

Wo liegt Schwarzhofen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwarzhofen liegt im Herzen der Oberpfalz, etwa 40 Kilometer nördlich von Regensburg und 20 Kilometer östlich von Schwandorf. Mit seiner Lage inmitten üppiger Natur, darunter Wäldern und Feldern, bietet Schwarzhofen eine malerische Umgebung für Naturliebhaber. Auch wenn Schwarzhofen keine direkte Anbindung an überregionale Verkehrsnetze wie Autobahnen oder Bahnhöfe hat, sorgen Landstraßen für eine Anbindung an das nahegelegene Schwandorf, von wo aus man größere Städte bequem erreichen kann. Für Pendler, die in der Region oder darüber hinaus arbeiten, erfordert es ein wenig Planung, bietet aber dafür die Ruhe eines ländlichen Wohnortes.

Was macht Schwarzhofen lebenswert?

Die Lebensqualität in Schwarzhofen ist geprägt von seiner ruhigen, natürlichen Lage. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Ein harmonisches Gemeindeleben wird durch verschiedene Vereine und lokale Veranstaltungen gefördert, die das Sozialleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden sich in den Nachbarorten, was das Leben in Schwarzhofen trotz ländlicher Prägung komfortabel macht. Familien mit Kindern schätzen die familienfreundliche Atmosphäre sowie die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Schwarzhofen eine kompakte und überschaubare Gemeinde ist, gibt es keine deutlich abgrenzbaren Stadtteile wie in größeren Städten. Der Ort besticht durch seine harmonische Mischung aus Wohnflächen, landwirtschaftlich genutzten Gebieten und Wäldern. Für Hauskäufer, die Wert auf Ruhe und viel Platz im Grünen legen, bietet Schwarzhofen eine reizvolle Auswahl an Einfamilienhäusern und Grundstücken mit Garten. Das dörfliche Ambiente und die Nähe zur Natur machen es ideal für Familien, die einen Qualitätssprung in Bezug auf Wohnraum und Umwelt suchen.

Fazit: Schwarzhofen für Hauskäufer

Schwarzhofen bietet für Hauskäufer die Möglichkeit, in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung zu leben, abseits des Trubels städtischer Ballungsräume. Die Gemeinde punktet durch ihre landschaftliche Schönheit und die Möglichkeit, sich innerhalb einer kommunikativen und familienfreundlichen Umgebung zu entfalten. Auch wenn gewisse infrastrukturelle Annehmlichkeiten in den umliegenden Städten verfügbarer sind, bietet Schwarzhofen mit seinem ländlichen Charme eine attraktive Option für diejenigen, die Wert auf ein Eigenheim im Grünen legen. Wer also den Traum von einem geräumigen Zuhause mit großem Garten träumt, könnte in Schwarzhofen genau das passende Fleckchen Erde finden.