9 Häuser kaufen in Laaber, Regensburg

Haus kaufen in Laaber

Der Markt für Häuser in Laaber: Daten und Fakten im Überblick

Laaber, eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Laaber

Wenn du den Kauf eines Hauses in Laaber in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Laaber als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Laaber zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2965 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2803 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Laaber

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 25.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wies einen leichten Rückgang auf, mit einem Preisrückgang von 1.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Laaber eine spannende, wenn auch schwankende Entwicklung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit starkem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Laaber zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Laaber eine gute Stadt für Hauskäufer?

Laaber ist eine charmante Landstadt im Landkreis Regensburg in der wunderschönen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 93164 und einer Einwohnerzahl von rund 4.900 (Stand 2024) bietet Laaber ein idyllisches Ambiente, das perfekt für Familien geeignet ist, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, aber dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten leben wollen. Der Ort verbindet ländliche Gelassenheit mit einer soliden Infrastruktur.

Wo liegt Laaber und wie ist die Verkehrsanbindung?

Laaber befindet sich etwa 20 Kilometer westlich von Regensburg und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte. Für Berufspendler ist die Autobahn A3 von Vorteil, die nur wenige Minuten entfernt liegt und schnelle Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Mit dem Zug erreichst du Regensburg in rund 20 Minuten – ideal für tägliche Pendler. Die geografische Lage von Laaber inmitten der sanften Hügel und Wälder der Oberpfalz lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und trägt zur Lebensqualität bei.

Was macht Laaber lebenswert?

Laaber besticht durch seine malerische Umgebung und die Wärme einer kleinen Gemeinde. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, während der historische Ortskern mit seinen traditionellen Gebäuden und der gut erhaltenen Burgruine Kulturgeschichte atmet. Für Familien gibt es in Laaber mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die eine hervorragende Bildung und Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und größere Shopping-Touren sind schnell in Regensburg möglich.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Laaber bieten sich unterschiedliche Wohnbereiche ideal für Familien an:

• Zum Beispiel Der Ortskern: Klassischer Wohnraum mit historischem Flair und engen Gemeinschaftsstrukturen. Hier dominiert ein Mix aus renovierten Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern.
• Neubaugebiete: Am Rande der Gemeinde entstehen neue Wohngebiete, die vor allem jungen Familien geräumigen, modernen Wohnraum bieten. Diese sind ideal für alle, die das Landleben mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Diese Stadtteile bieten familienfreundliches Wohnen in ruhigen Straßen mit engem Kontakt zur Natur. Die städtischen Einrichtungen sind kinderfreundlich, und die Nachbarschaften sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Hilfsbereitschaft.

Fazit: Laaber für Hauskäufer

Laaber bietet eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, ohne den Komfort einer Stadt in der Nähe aufgeben zu müssen. Die Kombination aus Naturnähe, solider Verkehrsanbindung und einer gut entwickelten, familienfreundlichen Infrastruktur macht Laaber zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die ein langfristiges Zuhause in einer sicheren und einladenden Gemeinde suchen.