4 Häuser kaufen in Painten (93351), Kelheim

Haus kaufen in Painten

Der Markt für Häuser in Painten: Daten und Fakten im Überblick

Painten, eine charmante Gemeinde im Landkreis Kelheim, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Painten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Painten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Painten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Painten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2532 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2957 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Painten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Painten ein gewisses Potenzial für Wertsteigerungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Painten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Painten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Painten, eine beschauliche Landstadt im bayerischen Landkreis Kelheim, liegt in der malerischen Region Oberbayern. Die Stadt umfasst die Postleitzahl 93351 und bietet mit ihren rund 2.800 Einwohnern das ideale Umfeld für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Painten vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten der Umgebung – perfekt für zukünftige Hausbesitzer.

Wo liegt Painten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Painten in unmittelbarer Nähe zum Altmühltal, einem beliebten Naherholungsgebiet in Bayern. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer entfernt von den größeren Städten Regensburg und Ingolstadt – beides erreichbare Pendelziele für Berufstätige. Über die Bundesstraßen B299 und B8 bist du gut an das Straßennetz angebunden, was Painten zu einer attraktiven Wahl für Pendler macht, die in der Stadt arbeiten, aber ländlich wohnen möchten.

Die Umgebung besticht durch ihre sanft hügelige Landschaft, in der sich Wälder und Wiesen abwechseln – ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Busverbindungen gewährleistet, welche die lokalen Gemeinden und umliegenden Städte gut vernetzen.

Was macht Painten lebenswert?

Painten überzeugt durch seine gute Mischung aus Ruhe und Gemeinschaft. Der Ort bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit verschiedenen Spielplätzen und Naherholungsgebieten. Hier findet man durchaus Einkehrmöglichkeiten und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders die umliegende Natur lädt zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein.

Das gesellschaftliche Leben wird geprägt durch lokale Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und den Gemeinschaftssinn stärken. Zudem baut Painten sein Angebot für junge Familien durch den Ausbau von Kindergärten und Schulen stetig aus. Die natürliche Umgebung macht es einfach, am Wochenende zu entspannen und die Landschaft zu genießen – eine perfekte Kulisse für ein ausgeglichenes Familienleben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Painten gibt es keinen Stadtteil in traditionellem Sinne, aber die einzelnen Ortsteile sind durchaus spannend für Hauskäufer:

• Grünthal: Bekannter für seine ländliche Ruhe und die Möglichkeit, größere Grundstücke zu erwerben, was besonders für Familien reizvoll ist, die einen großen Garten wünschen.
• Wald: Hier erwarten dich dichte Waldgebiete und eine Nähe zur Natur, ideal für Naturliebhaber, die das Wandern und Outdoor-Aktivitäten schätzen.

Beide Ortsteile bieten eine ruhige, zurückgezogene Wohnlage für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Die ländliche Struktur sorgt zudem für ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld.

Fazit: Painten für Hauskäufer

Painten ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine ländliche, naturnahe Umgebung mit Anbindung an größere Städte suchen. Die Kombination aus einer familiären Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der guten Verkehrsanbindung macht Painten besonders attraktiv. Das Leben in Painten bietet dir die Möglichkeit, ein ruhiges Zuhause im Grünen zu haben, ohne auf notwendige städtische Angebote verzichten zu müssen. Besonders Familien finden hier ideale Bedingungen, um ein Eigenheim zu beziehen und ihren Kindern eine sichere, natürliche Umgebung zu bieten.