- Immobilienpreise
- Sachsen-Anhalt
- Magdeburg
- Cracau
- Witzlebenstraße
Witzlebenstraße, Magdeburg - Cracau
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
2.270 €
Minimalpreis
1.641 €
Maximalpreis
3.450 €
Mittlere Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
2.799 €
Minimalpreis
1.997 €
Maximalpreis
3.602 €
Mittlere Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg
Wohnung
Haus
1 Monat- 0,2%
6 Monate+ 2,3%
1 Jahr+ 3,4%
5 Jahre+ 23,2%
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Immobilienangebote in Cracau, Magdeburg
Häuser zum Kauf
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Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Witzlebenstraße, Magdeburg?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Witzlebenstraße, Magdeburg liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 2.555 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Witzlebenstraße, Magdeburg liegt bei durchschnittlich 2.270 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 1.641 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 3.450 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Witzlebenstraße, Magdeburg liegt bei durchschnittlich 2.799 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.997 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 3.602 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Magdeburg
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.270 € | +4,1 % |
| 2024 | 2.180 € | -1,7 % |
| 2023 | 2.217 € | -0,7 % |
| 2022 | 2.233 € | +3,2 % |
| 2021 | 2.165 € | +16,3 % |
| 2020 | 1.862 € | +18 % |
| 2019 | 1.579 € | +3,7 % |
| 2018 | 1.522 € | +10,8 % |
| 2017 | 1.374 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.799 € | +3,2 % |
| 2024 | 2.713 € | -5,9 % |
| 2023 | 2.882 € | -2,7 % |
| 2022 | 2.962 € | +3,9 % |
| 2021 | 2.853 € | +23,5 % |
| 2020 | 2.310 € | -1 % |
| 2019 | 2.334 € | +11,2 % |
| 2018 | 2.099 € | +13,3 % |
| 2017 | 1.853 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Magdeburg im Vergleich zum Vorjahr um +4,1 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +1,7 % gesunken.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +23 %.