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- Unter den Birken
Unter den Birken, Köln - Hahnwald
Haus
Preis pro Quadratmeter
7.297 €
Minimalpreis
5.691 €
Maximalpreis
10.242 €
Gute Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Köln
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,4%
6 Monate+ 2,3%
1 Jahr+ 7,5%
5 Jahre+ 15,8%
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Immobilienangebote in Hahnwald, Köln
Häuser zum Kauf
7
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Was kostet eine Immobilie in Unter den Birken, Köln?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Unter den Birken, Köln liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 7.297 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Unter den Birken, Köln liegt bei durchschnittlich 4.612 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 1.845 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 9.225 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Unter den Birken, Köln liegt bei durchschnittlich 7.297 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 5.691 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 10.242 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Köln
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 4.612 € | +6,6 % |
| 2024 | 4.326 € | +5,9 % |
| 2023 | 4.084 € | -8,4 % |
| 2022 | 4.457 € | -5 % |
| 2021 | 4.692 € | +16,2 % |
| 2020 | 4.040 € | +12,3 % |
| 2019 | 3.596 € | +12,7 % |
| 2018 | 3.192 € | +4,4 % |
| 2017 | 3.058 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 7.297 € | -0,5 % |
| 2024 | 7.332 € | +11,6 % |
| 2023 | 6.572 € | -11,9 % |
| 2022 | 7.458 € | -1 % |
| 2021 | 7.535 € | +14,7 % |
| 2020 | 6.567 € | +10,4 % |
| 2019 | 5.948 € | +6,8 % |
| 2018 | 5.568 € | +6,4 % |
| 2017 | 5.235 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Köln im Vergleich zum Vorjahr um +6,6 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +5,9 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +15 %.