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Immobilienpreise in Birkenbeul
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
2.162 €
Minimalpreis
1.377 €
Maximalpreis
2.651 €
Mittelmäßige Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
1.406 €
Minimalpreis
893 €
Maximalpreis
2.353 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 2025-07-01.
Entwicklung der Immobilienpreise in Birkenbeul
Wohnung
Haus
1 Monat+ 1,4%
6 Monate+ 3,7%
1 Jahr+ 6,9%
5 Jahre+ 24,5%
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Was kostet eine Immobilie in Birkenbeul?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Birkenbeul liegt im Juli 2025 bei durchschnittlich 1.732 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Birkenbeul liegt bei durchschnittlich 2.162 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 1.377 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 2.651 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Birkenbeul liegt bei durchschnittlich 1.406 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 893 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 2.353 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Birkenbeul
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 2.162 € | 3,7 % |
| 2024 | 2.086 € | 9,1 % |
| 2023 | 1.911 € | -9,8 % |
| 2022 | 2.118 € | 1,3 % |
| 2021 | 2.091 € | 7,8 % |
| 2020 | 1.939 € | 19,7 % |
| 2019 | 1.620 € | 13,8 % |
| 2018 | 1.423 € | 5,5 % |
| 2017 | 1.349 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 1.406 € | 1,4 % |
| 2024 | 1.386 € | 7,4 % |
| 2023 | 1.291 € | 0,3 % |
| 2022 | 1.288 € | 2,4 % |
| 2021 | 1.258 € | 12,4 % |
| 2020 | 1.119 € | 15 % |
| 2019 | 974 € | 9,4 % |
| 2018 | 890 € | 15,2 % |
| 2017 | 772 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Birkenbeul im Vergleich zum Vorjahr um 3,7 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um 9,1 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +24 %.
Stadt
ø Preis pro m²
Breitscheidt
1.521 €
Busenhausen
1.655 €
Heupelzen
1.577 €
Hilgenroth
1.737 €
Niederirsen
1.737 €
Ölsen
1.533 €
Pracht
1.607 €
Wie teuer ist Wohneigentum in Birkenbeul im Vergleich zu den größten Städten Deutschlands? Die folgende Tabelle gibt einen Überblick.
Stadt
ø Preis pro m²
München
8.344 €
Hamburg
5.795 €
Frankfurt am Main
5.605 €
Köln
4.992 €
Berlin
4.829 €
Stuttgart
4.737 €
Düsseldorf
4.255 €
Birkenbeul
1.732 €