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Immobilienpreise in Baden-Baden
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
4.138 €
Minimalpreis
2.409 €
Maximalpreis
7.802 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
3.795 €
Minimalpreis
1.689 €
Maximalpreis
7.590 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. Dezember 2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Baden-Baden
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,6%
6 Monate+ 3,8%
1 Jahr+ 5,9%
5 Jahre+ 5,5%
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Immobilienangebote in Baden-Baden
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Was kostet eine Immobilie in Baden-Baden?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Baden-Baden liegt im Dezember 2025 bei durchschnittlich 4.066 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Baden-Baden liegt bei durchschnittlich 4.138 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.409 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 7.802 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Baden-Baden liegt bei durchschnittlich 3.795 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.689 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 7.590 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Baden-Baden
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 4.138 € | +5 % |
| 2024 | 3.941 € | +0,9 % |
| 2023 | 3.905 € | -6,9 % |
| 2022 | 4.193 € | -0,5 % |
| 2021 | 4.215 € | +7,2 % |
| 2020 | 3.930 € | +10,1 % |
| 2019 | 3.568 € | +11,4 % |
| 2018 | 3.203 € | +8,2 % |
| 2017 | 2.961 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 3.795 € | -6,7 % |
| 2024 | 4.068 € | -0,8 % |
| 2023 | 4.102 € | -7,1 % |
| 2022 | 4.416 € | +0,7 % |
| 2021 | 4.384 € | +9,5 % |
| 2020 | 4.003 € | +15,3 % |
| 2019 | 3.470 € | +11,2 % |
| 2018 | 3.119 € | +13,3 % |
| 2017 | 2.753 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Baden-Baden im Vergleich zum Vorjahr um +5 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +0,9 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +5 %.
Wohnungspreise in Baden-Baden nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 3.980 € |
| 2 | 4.065 € |
| 3 | 4.138 € |
| 4 | 4.098 € |
| 5 | 3.829 € |
Hauspreise in Baden-Baden nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.795 € |
| Reihenhaus | 3.553 € |
| Doppelhaushälfte | 3.708 € |