Wohnungen kaufen in Sulzfeld am Main (97320), Kitzingen

Wohnung kaufen in Sulzfeld am Main

Wohnungsmarkt in Sulzfeld am Main: Daten und Fakten im Überblick

Sulzfeld am Main, eine reizvolle Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Sulzfeld am Main

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sulzfeld am Main in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzfeld am Main als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzfeld am Main zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2400 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2672.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sulzfeld am Main

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzfeld am Main eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzfeld am Main zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzfeld am Main eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sulzfeld am Main ist ein malerisches Dorf im Landkreis Kitzingen, gelegen im schönen Bayern. Die kleine, geschichtsträchtige Landstadt hat etwa 1.200 Einwohner und ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur. Die Postleitzahl von Sulzfeld ist 97320. Mit seiner ruhigen Lage und historischen Charme bietet dieser Ort eine attraktive Umgebung für all jene, die eine Eigentumswohnung suchen, die urbanen Stress vermeiden möchten.

Wo liegt Sulzfeld am Main und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sulzfeld am Main liegt malerisch eingebettet zwischen den fruchtbaren Weinbergen des Maintals. Nur etwa 30 Kilometer von Würzburg entfernt, bietet es einen fantastischen Zugang zu dieser großen Stadt, während es eine ländliche Abgeschiedenheit bewahrt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar begrenzt, doch Busverbindungen nach Kitzingen und von dort aus Zugverbindungen nach Würzburg machen das tägliche Pendeln möglich. Mit dem Auto sind wichtige Knotenpunkte über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A3 schnell zu erreichen.

Was macht Sulzfeld am Main besonders?

Sulzfeld am Main beeindruckt mit seiner charmanten Altstadt, die von der Historie der Region geprägt ist. Die gut erhaltene Stadtmauer und das romantische Rathaus tragen zum unverwechselbaren Charakter des Ortes bei. Die Nähe zu zahlreichen Weinbergen und Weinkellern macht es zu einem Paradies für Weinliebhaber. Für Freizeit und Erholung sorgen die vielen Wander- und Radwege in der Umgebung. Die kleine, enge Gemeinschaft und Veranstaltungen wie Weinfeste und Märkte verleihen dem Leben hier eine gemütliche, gemeinschaftliche Atmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Sulzfeld am Main ist klein und überschaubar, was es einfach macht, alle Annehmlichkeiten schnell zu erreichen. Junge Berufstätige und Paare schätzen die Nähe zur Altstadt wegen ihres historischen Ambientes und der zentralen Lage. Hier findet du eine gute Mischung aus traditionellem Wohnen und modernem Immobilienangebot. Die neuen Baugebiete außerhalb des Kerns bieten Mehrfamilienhäuser mit Gärten – ideal für alle, die etwas mehr Platz suchen und dennoch nicht auf die Nähe zu anderen verzichten wollen.

Fazit: Sulzfeld am Main für Wohnungskäufer

Sulzfeld am Main ist eine wunderbare Wahl für Wohnungskäufer, die den Charme eines kleinen Dorfes mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Würzburg kombinieren möchten. Die gute Verkehrsanbindung und die einmalige Landschaft umgeben von Weinbergen machen es attraktiv für all jene, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht abseits wohnen wollen. Für junge Fachkräfte oder Paare, die sich nach einem eigenen Zuhause sehnen und bereit sind, sich auf das idyllische Dorfleben einzulassen, ist Sulzfeld am Main eine verlockende Option.