Wohnungen kaufen in Biebelried (97318), Kitzingen

Wohnung kaufen in Biebelried

Der Markt für Wohnungen in Biebelried: Daten und Fakten im Überblick

Biebelried, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Biebelried

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Biebelried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biebelried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Biebelried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2951 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2914.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Biebelried

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 13.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Biebelried eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biebelried zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juni 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biebelried eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Biebelried, eine Kleinstadt im Landkreis Kitzingen, liegt im malerischen Bayern und beherbergt ca. 5.000 Einwohner. Mit der Postleitzahl 97318 bietet diese Gemeinde einen ruhigen Wohnort mit der Nähe zu größeren Städten und einer charmanten ländlichen Umgebung. Besonders junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, dennoch ruhigen Gegend suchen, finden hier eine attraktive Option.

Wo liegt Biebelried und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Biebelried liegt günstig zwischen den Städten Würzburg und Kitzingen, was es zu einem strategisch ideal gelegenen Wohnort macht. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A7 gewährleistet, wodurch du in kurzer Zeit nach Würzburg oder in den Süden Richtung Stuttgart gelangst. Der nächste Bahnhof in Kitzingen bietet Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Obwohl Biebelried selbst klein ist, macht die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr das tägliche Pendeln einfach und bequem.

Was macht Biebelried besonders?

Das Leben in Biebelried zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lebensweise aus, ohne dass man auf Annehmlichkeiten verzichten muss. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und Wanderwegen sorgt für reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Gleichzeitig sind alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und kleine lokale Läden, leicht zu erreichen. Die Nähe zu Kitzingen und Würzburg bietet Zugang zu weiteren kulturellen und gastronomischen Angeboten, die das Leben in Biebelried ergänzen.

Wie sind die Stadtteile in Biebelried für Wohnungskäufer?

Biebelried selbst besteht aus den Ortsteilen Biebelried, Westheim und Kaltensondheim, die jeweils ihren eigenen ländlichen Charme haben. Kaltensondheim ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was es ideal für Käufer macht, die eine entspannte Wohnumgebung suchen. Westheim bietet eine ähnliche Ruhe mit guter Zugänglichkeit zu den Verkehrswegen. Biebelried, als zentraler Ortsteil, ist das Herz der Gemeinde und bietet eine Mischung aus dörflichem Charme und praktischem Zugang zu den wichtigsten Straßen, was es besonders für junge Berufstätige interessant macht, die einen schnellen Zugang zu ihrer Arbeitsstelle suchen.

Fazit: Biebelried für Wohnungskäufer

Biebelried (97318) ist ein attraktiver Wohnort für junge Berufstätige, die eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung suchen. Die Nähe zu großen Verkehrsachsen und Städten wie Würzburg bietet den Vorteil eines schnellen Pendelns, während die verschiedenen Stadtteile eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten von ländlich ruhig bis hin zu verkehrsgünstig gelegen bieten. Die Mischung aus erschwinglichem Wohnraum, ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung macht Biebelried zu einer interessanten Wahl für Wohnungskäufer.