Wohnungen kaufen in Frickenhausen a.Main (97252), Würzburg

Wohnung kaufen in Frickenhausen a.Main

Der Markt für Wohnungen in Frickenhausen a.Main: Daten und Fakten im Überblick

Frickenhausen a.Main, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Frickenhausen a.Main

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Frickenhausen a.Main in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Frickenhausen a.Main als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Frickenhausen a.Main zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2450 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2515.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Frickenhausen a.Main

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um +1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Frickenhausen a.Main eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es in letzter Zeit leichte Preisanpassungen gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Frickenhausen a.Main zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Frickenhausen a.Main eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Frickenhausen a.Main ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Würzburg, gelegen im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 97252 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.200 ist Frickenhausen a.Main eine charmante Landstadt, die ländliche Idylle und Ruhe bietet. Aufgrund ihrer Lage und der Nähe zu größeren Städten ist sie für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen, durchaus attraktiv.

Wo liegt Frickenhausen a.Main und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Frickenhausen a.Main ist romantisch am Ufer des Mains eingebettet, ungefähr 20 Kilometer südlich von Würzburg und bietet daher eine angenehme Mischung aus ländlicher Zurückgezogenheit und Stadtnähe. Die Autofahrt zur Kreisstadt Würzburg dauert etwa 25 Minuten, was Pendler sicher zu schätzen wissen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind dabei auf Busse beschränkt, wobei größere Bahnhöfe in der Umgebung wie Ochsenfurt oder Würzburg schnell mit dem Auto erreichbar sind.

Die Anbindung an die B13 erleichtert den Zugang zu den umliegenden Regionen und ermöglicht so flexible Reisemöglichkeiten.

Was macht Frickenhausen a.Main besonders?

Frickenhausen a.Main bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität in einer besonders ruhigen Umgebung. Der gut erhaltene, historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und engen Gassen zeigt die lange Geschichte und den traditionellen Charme der Gemeinde. Ein besonderes Highlight ist die nahegelegene Natur, die zu Spaziergängen entlang des Mains oder Wanderungen in die umliegenden Hügel einlädt.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre Weinkultur und in der Umgebung gibt es zahlreiche Weingüter sowie traditionelle Fränkische Weinfeste. Für kulinarische Erlebnisse stehen Gasthäuser mit regionaler Küche zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe von Ochsenfurt oder Würzburg ebenfalls zahlreich.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Frickenhausen a.Main keine eigentlichen Stadtteile wie eine größere Stadt hat, bietet die gesamte Gemeinde eine faszinierende Mischung aus traditioneller und naturnaher Umgebung. Wohngebiete sind überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, die in die bezaubernde Landschaft integriert sind.

In der Nähe des Ortskerns gibt es Wohnungen, die für junge Berufstätige interessant sind, da sie in Fußnähe zu den wenigen Geschäften und gastronomischen Möglichkeiten der Gemeinde liegen. Diese Lage bietet Ruhe und einen hohen Erholungswert, während man dennoch schnell die Infrastruktur der umliegenden städtischen Gebiete erreichen kann.

Fazit: Frickenhausen a.Main für Wohnungskäufer

Frickenhausen a.Main bietet jungen Berufstätigen, die eine Wohnung im ländlichen Bayern suchen, eine einzigartige Mischung aus Ruhe, traditionellem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage am Main, seiner historischen Struktur und der Nähe zu Würzburg ist die Gemeinde ein attraktiver Standort für all jene, die eine naturnahe Lebensweise schätzen. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Frickenhausen a.Main könnte eine kluge Investition in ein komfortables und ruhiges Lebensumfeld sein.