6 Wohnungen kaufen in Sommerhausen (97286), Würzburg

Wohnung kaufen in Sommerhausen

Markt für Eigentumswohnungen in Sommerhausen: Daten und Fakten im Überblick

Sommerhausen, eine idyllische Gemeinde am Main, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Sommerhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sommerhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sommerhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sommerhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3434 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3265.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sommerhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sommerhausen momentan einige Herausforderungen durchlebt. Für Käufer ist es daher ratsam, die aktuelle Marktlage genau zu beobachten und gegebenenfalls lokale Experten zu Rate zu ziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sommerhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sommerhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sommerhausen ist eine charmante Landstadt in der Nähe von Würzburg im malerischen Frankenland in Bayern. Mit der Postleitzahl 97286 und rund 1.800 Einwohnern bietet diese Gemeinde eine ruhige Umgebung kombiniert mit einer beschaulichen historischen Altstadt. Diese Kulisse zieht besonders junge Berufstätige und Paare an, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Grünen sind, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

Wo liegt Sommerhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sommerhausen liegt im südlichen Mecklenburg-Vorpommern und ist dank der Nähe zu Würzburg (nur etwa 12 Kilometer entfernt) gut positioniert. Pendelstrecken nach Würzburg sind kurz, dabei helfen Busverbindungen, die zwischen der Gemeinde und der Stadt bestehen. Leider gibt es keine direkte Bahnverbindung, weshalb ein eigenes Auto von Vorteil ist, um die Anbindung an die Autobahn A3 und das Würzburger Stadtzentrum zu nutzen. Trotz der ländlichen Lage genießt du in Sommerhausen eine zügige Anfahrt zur Stadt.

Was macht Sommerhausen besonders?

Bekannt für seine gut erhaltene historische Altstadt, bietet Sommerhausen einen faszinierenden Einblick in die regionale Geschichte. Die vielen Weinberge rund um den Ort und das milde Klima tragen zu einem besonderen Lebensgefühl bei. Es gibt bezaubernde kleine Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Kunstliebhaber finden Inspiration im Städtchen; gleich mehrere kleinere Galerien und das Theater Sommerhausen bieten kulturelle Highlights. Zudem ist Sommmerhausen ein beliebter Spot für Weinliebhaber dank zahlreicher Weingüter, die regionale Weine anbieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Sommerhausen klein ist, bietet es Stadtteile mit unterschiedlich einzigartigem Charme. Das Zentrum mit seinen malerischen Fachwerkhäusern bietet eine attraktive Lage für all jene, die das Flair einer historischen Altstadt genießen. Die umliegenden Wohnviertel der Stadt sind eingebettet in die Natur, ideal für diejenigen, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, Sowie dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Würzburg. Da die Anzahl der verfügbaren Wohnungen beschränkt ist, freuen sich Käufer auf ein engmaschiges und familiäres Umfeld.

Unser Fazit für Wohnungskäufer in Sommerhausen

Sommerhausen bietet jungen Berufstätigen und Paaren, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Grünen sind, eine idyllische Wohnumgebung mit der richtigen Balance aus Erholung und Nähe zur Stadt. Mit seinem historischen Charme, den lebhaften Kulturmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt ist Sommerhausen eine attraktive Wahl. Die hervorragende Anbindung an die regionale Metropole Würzburg und die entspannten Attraktionen vor Ort machen es ideal für Wohnungskäufer, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.