Apartment kaufen in Reichenberg
Der Markt für Apartments in Reichenberg: Daten und Fakten im Überblick
Reichenberg, eine lebendige Gemeinde in Unterfranken, bietet einen vielversprechenden Markt für Interessierte, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Reichenberg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Apartments, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Apartments verfügen typischerweise über Wohnflächen von 73 - 94 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Reichenberg sind neueren Datums, die meisten Wohnungen wurden im Jahr 2024 erbaut.
Preise für Apartments zum Kauf in Reichenberg
Wenn du den Kauf eines Apartments in Reichenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Reichenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Reichenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2997 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2841.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Apartmentpreise in Reichenberg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Apartments sind um 11.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Preisrückgang von 3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Reichenberg derzeit stabil bleibt, mit einer gewissen Volatilität, die für Käufer von Vorteil sein könnte. Eine Investition in Reichenberg könnte eine kluge Entscheidung sein, um von den langfristigen Preissteigerungen zu profitieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Reichenberg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Apartments zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Reichenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Reichenberg, eine malerische Gemeinde im Landkreis Würzburg, liegt in Bayern und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für junge Berufstätige und Paare, die Eigentumserwerb planen. Durch die Postleitzahl 97234 identifiziert, umfasst die Gemeinde mehrere Ortsteile und hat sich als attraktiver Wohnort mit gutem Zugang zur städtischen Infrastruktur etabliert.
Wo liegt Reichenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Geographisch befindet sich Reichenberg in der Nähe von Würzburg, nur etwa 10 Kilometer südlich, was eine kurze Pendelzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto bedeutet. Dank der Nähe zur B19 und der gut erreichbaren Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist die Gemeinde gut mit dem Zentrum Würzburgs sowie anderen umliegenden Städten vernetzt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur A3, die eine schnelle Verbindung zu größeren Metropolen wie Nürnberg sicherstellt.
Was macht Reichenberg besonders?
Leben in Reichenberg bedeutet, Naturverbundenheit zu erleben, während man gleichzeitig die Nähe zu den Vorzügen einer Großstadt genießt. Die Region bietet diverse Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur, perfekt für Wander- und Radfahrbegeisterte, die die umgebende fränkische Landschaft erkunden möchten. In der Gemeinde selbst gibt es einige kulturelle Veranstaltungen sowie kleiner Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, die für eine gute Nahversorgung sorgen. Das Schloss Reichenberg ist ein architektonisches Highlight und zieht sowohl Touristen als auch Einwohner an.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Reichenberg setzt sich aus verschiedenen Ortsteilen zusammen, darunter Albertshausen, Fuchsstadt und Lindflur. Jeder dieser Ortsteile bietet seinen einzigartigen Charme und Wohnkomfort:
- Reichenberg: Der Hauptort bietet eine Kombination aus traditionellem und modernem Wohnen und ist besonders für Einzelpersonen und Paare interessant, die die Nähe zu Würzburg schätzen.
- Albertshausen: Bekannt für seine Ruhe und schöne Landschaft, zieht dieser Ortsteil diejenigen an, die eine entspannte Wohnatmosphäre bevorzugen.
- Fuchsstadt: Ideal für Naturliebhaber, die eine Gemeinde mit einem starken Gemeinschaftsgefühl suchen.
Jeder dieser Ortsteile verfügt über eine gute Nahversorgung, schnelle Anbindung an die Umgebung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Wohnungskäufer, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten legen.
Fazit: Reichenberg für Wohnungskäufer
Reichenberg bietet eine attraktive Perspektive für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in naturnaher Lage und zugleich der Nähe zur Stadt Würzburg suchen. Die Gemeinde besticht durch ihren hohen Freizeitwert, die Ruhe der fränkischen Landschaft und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an städtische Zentren. Für junge Berufstätige und Paare, die die Balance zwischen urbanem Arbeiten und ländlichem Wohnen schätzen, stellt Reichenberg eine ideale Wahl dar.