Wohnungen kaufen in Winklarn, Schwandorf

Wohnung kaufen in Winklarn

Marktbericht für Wohnungskäufe in Winklarn: Daten und Fakten im Überblick

Winklarn, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Winklarn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Winklarn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Winklarn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Winklarn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1538 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1276.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Winklarn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Winklarn eine positive Entwicklung zeigt. Dies könnte für Käufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Winklarn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Winklarn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Winklarn ist eine ruhige Landstadt in der bayerischen Region Schwandorf. Mit der Postleitzahl 92559 und einer Einwohnerzahl von unter 1.000 bietet Winklarn eine ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft, ideal für diejenigen, die eine Eigentumswohnung in einer friedlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Winklarn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im Oberpfälzer Wald, bietet Winklarn eine reizvolle Landschaft für Naturliebhaber. Die Stadt ist etwa 25 Kilometer entfernt von der nächstgrößeren Stadt Schwandorf. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in ländlichen Regionen wie dieser begrenzt, deshalb ist ein Auto vorteilhaft, um größere Städte oder Einrichtungen zu erreichen.

Über die nahegelegene Bundesstraße 22 sind umliegende Städte gut erreichbar. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Oberviechtach, etwa 10 Kilometer von Winklarn entfernt, was regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Was macht Winklarn besonders?

Winklarn hebt sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur ab. Die Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Outdoor-Aktivitäten. Das beschauliche Dorfleben ermöglicht entspannte Tage, weit weg vom Trubel der großen Städte. Obwohl es wenige kulturelle Einrichtungen gibt, sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für ein Gemeinschaftsgefühl und Abwechslung im Alltag.

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu weiten Wäldern und Grünflächen, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind begrenzt, aber dies wird durch die Ruhe und den besonderen Charme der Gegend ausgeglichen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Winklarn ist eine überschaubare Gemeinde ohne klar abgegrenzte Stadtteile, was es einfach macht, die Gegend in ihrer Gesamtheit zu erleben. Die Gemeinde erfreut sich eines harmonischen ländlichen Charakters, der besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Durch die geringe Einwohnerzahl gibt es ein starkes Gemeinschaftsgefühl, von dem gerade junge Paare und Berufstätige profitieren können, die eine eng vernetzte Nachbarschaft schätzen.

Fazit: Winklarn für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die eine Immobilie in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, bietet Winklarn eine hervorragende Gelegenheit. Die Nähe zur Natur, die malerische Landschaft und das starke Gemeinschaftsgefühl machen diesen Ort besonders attraktiv. Zwar könnten die öffentlichen Verkehrsanbindungen verbessern werden, kompensiert die Region dies durch ihre idyllische Lage und entspannten Lebensstil. Winklarn ist ideal für diejenigen, die den urbanen Stress hinter sich lassen und eine ruhige Heimat in Bayern finden möchten.