Wohnung zum Kauf 262.000 € 2 Zimmer 70,7 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Waidhaus Waidhaus 92726

Monat
2Zimmer
70,7 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Hierstetter Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kap. Anlage oder Eigenbezug? Normal oder luxuriös wohnen? Besonderes Haus mit besonderer Wohnung // 2-ZI-DG-71 m² WFL mit dem besonderen Flair.

Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss mit Balkon und vielen weiteren Extras.

Hierbei handelt es sich um eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in modernem Grundriss.
Die Ausstattung ist ungewöhnlich gut und diese wird sicherlich auch Sie, als möglichen neuen Eigentümer sehr positiv überraschen.

Die Beheizung des Objekts bzw. der Wohnung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe.
Diese Heizungsart ist sparsam und hilft dabei, die Nebenkosten zu minimieren.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Granit

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

262000 €

3.705,80 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inklusive Umsatzsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie vom Verkäufer fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.705,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.071 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.268 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SAT - TV Anschluss
Schnelles Internet Stichworte Nutzfläche: 7,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Hierstetter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordgaustr. 13, 93164 Laaber

6 Jahre Partnerschaft

Herr Georg HierstetterDein Kontakt

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Online-ID: 2h2rd53

Referenznummer: 602