Wohnungen kaufen in Schönthal, Cham

Wohnung kaufen in Schönthal

Der Markt für Wohnungen in Schönthal: Daten und Fakten im Überblick

Schönthal, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schönthal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schönthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schönthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schönthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1538 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1512.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schönthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 10.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Schönthal ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien war. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schönthal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schönthal ist eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Cham in Bayern, die idyllische Natur und ländlichen Charme kombiniert. Mit der Postleitzahl 93488 und einer Bevölkerung im Bereich einer Landstadt, bietet Schönthal die perfekte Kulisse für all jene, die sich nach Ruhe und Natur in einer modernen Wohnumgebung sehnen. Diese Lage eignet sich hervorragend für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach ihrem ersten Eigentum sind.

Wo liegt Schönthal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schönthal liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Zwar fehlt eine direkte Anbindung an das überregionale Schienennetz, jedoch ermöglicht eine gut ausgebaute Straßenverkehrsinfrastruktur eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nächstgrößere Stadt, Cham, ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, was eine zügige Versorgung mit städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.

Für Autobesitzende ist die Lage ideal, um die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Zentren zu verbinden. Diverse Wanderwege und die umliegende Natur machen Schönthal zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitausflüge.

Was macht Schönthal besonders?

Das Besondere an Schönthal ist die harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Die ruhige Umgebung bietet Raum zur Entspannung, während Sehenswürdigkeiten wie die historische Wallfahrtskirche Maria Hilf kulturellen Mehrwert bieten. Die Nähe zu Cham erweitert die Optionen der Freizeitgestaltung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants, ohne den ländlichen Charme einzubüßen.

Obwohl sich keine großen kulturellen Einrichtungen wie Theater oder Museen direkt im Ort finden, ist die Anziehungskraft Schönthals für naturverbundene Menschen unbestritten. Das Leben hier bietet Entspannung und Freizeitangebote in der Natur direkt vor der Haustür. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in den Nachbargemeinden sorgen für eine solide Einkaufsmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Schönthal ist der ländliche Charme im gesamten Gemeindegebiet zu finden, während einzelne Ortsteile wie Rötz und Pfaffenweiher die Niedergelassenheit mit Nachbarschaftsflair kombinieren. In diesen Gebieten ist das Leben geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einem harmonischen Miteinander.

Besonders Rötz bietet durch seine Nähe zu Cham für junge Berufstätige eine interessante Möglichkeit, da hier sowohl Naturnähe als auch Einfachheit des Pendelns aufeinandertreffen. Pfaffenweiher ist aufgrund seiner dörflichen Authentizität ansprechend für Paare, die das Familienleben planen und Ruhe schätzen.

Fazit: Schönthal für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die Wert auf Natur und eine ruhige Umgebung legen, bietet Schönthal einen reizvollen Rückzugsort. Die Gemeinde überzeugt durch ihre beschauliche Lage und das bayerische Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zu städtischer Infrastruktur. Während moderne Eigentumswohnungen seltener sind, bietet sich die Chance, in ein zeitloses Wohnumfeld zu investieren, das Ruhe, Gemeinschaftsgefühl und naturnahe Erholung vereint – eine ideale Wahl für Berufspendler und Naturfreunde.