Wohnungen kaufen in Holzkirchen, Würzburg

Wohnung kaufen in Holzkirchen

Der Markt für Eigentumswohnungen in Holzkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Holzkirchen, eine charmante Gemeinde in Oberbayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Holzkirchen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Holzkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Holzkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Holzkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2464 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2055.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Holzkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -7.4% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von -0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Holzkirchen momentan herausfordernd ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, attraktive Angebote zu entdecken.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Holzkirchen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Holzkirchen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg in Bayern, bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Großstadttrubels. Mit der Postleitzahl 97292 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von rund 2.000 Menschen zählt Holzkirchen zur Landstadt Bayerns. Für junge Berufstätige und Paare, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen, könnte Holzkirchen genau das Richtige sein.

Wo liegt Holzkirchen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Holzkirchen liegt etwa 17 Kilometer südlich von Würzburg und ist gut über die Bundesstraße B8 erreichbar. Die Gemeinde ist zwar klein, aber durch die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnanbindungen gut vernetzt, was das Pendeln in die größeren Nachbarstädte wie Würzburg erleichtert. Die landschaftliche Umgebung zeichnet sich durch schöne Wälder und Wiesen aus, die der Region ein idyllisches Flair verleihen.

Was macht Holzkirchen besonders?

Das Leben in Holzkirchen ist geprägt durch eine harmonische Kombination aus Natur und dörflichem Charme. Die Gemeinde bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für Freizeitaktivitäten in der Natur eignen. Zwar gibt es keine größeren kulturellen Einrichtungen, aber die Nähe zu Würzburg ermöglicht den Zugang zu einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Im Ortskern finden sich einige lokale Geschäfte und traditionelle bayerische Gastronomie, die den täglichen Bedarf decken. Holzkirchen ist besonders für diejenigen attraktiv, die Ruhe suchen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in Reichweite haben möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Holzkirchen eine kleinere Gemeinde ist, gibt es nicht viele unterschiedliche Stadtteile wie in größeren Städten. Dennoch bieten die zentralen Wohnlagen eine gemütliche und gut erreichbare Lebensumgebung. Die Nähe zur Natur macht Holzkirchen besonders für junge Paare und Singles attraktiv, die eine Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Mit einem Stichwort auf dörflichem Charakter und engen Gemeinschaftsstrukturen hebt sich Holzkirchen als wohnenswerte Umgebung für diejenige ab, die in einem familiären Umfeld leben möchten.

Fazit: Holzkirchen für Wohnungskäufer

Holzkirchen bietet für Wohnungskäufer eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre gute Erreichbarkeit zur Stadt ein komfortables Leben ermöglicht. Die Mischung aus Landschaft und Nähe zu Würzburg macht den Ort attraktiv für junge Berufstätige, die auf der Suche nach einer beschaulichen Umgebung mit Anbindung an das städtische Leben sind. Holzkirchen überzeugt durch seine entspannte Atmosphäre und den dörflichen Charme, was es zu einer interessanten Wahl für Wohnungskäufer im Raum Bayern macht.