1 Wohnung kaufen in Triefenstein (97855), Main-Spessart

Wohnung kaufen in Triefenstein

Der Markt für Eigentumswohnungen in Triefenstein: Daten und Fakten im Überblick

Triefenstein, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Triefenstein

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Triefenstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Triefenstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Triefenstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2422 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1954.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Triefenstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Anpassung erfahren, mit einem Rückgang der Preise von -2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Triefenstein aktuell einigen Schwankungen unterliegt. Für Käufer könnte es ratsam sein, die Marktbedingungen genau zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Triefenstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Triefenstein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Triefenstein ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Main-Spessart in Bayern und gehört zur Region Unterfranken. Mit der Postleitzahl 97855 und einer Bevölkerung von ungefähr 4.200 Einwohnern zählt Triefenstein zu den ruhigen Landstädten, perfekt für Wohnungskäufer, die Entspannung in einer naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Triefenstein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen am Main, etwa 30 Kilometer westlich von Würzburg, bietet Triefenstein eine malerische Landschaft. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für gute Anbindung an Würzburg und Aschaffenburg, wobei größere Städte wie Frankfurt am Main auch erreichbar bleiben. Für tägliches Pendeln oder Ausflüge in die Stadt ist die Nähe zu diesen Hauptverkehrsadern ein Pluspunkt. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind eher begrenzt, was Triefenstein vor allem für Autofahrer attraktiv macht.

Was macht Triefenstein besonders?

Die Gemeinde Triefenstein besticht durch ihr charmantes ländliches Flair und reichlich Möglichkeiten für Naturliebhaber. Als Ort, der aus mehreren kleinen Ortsteilen besteht, bietet Triefenstein zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Mains und im Spessart, einer der großen Waldregionen Deutschlands. Besonders hervorzuheben sind die Klosterhügel der Umgebung, die nicht nur Geschichte, sondern auch Aussichtspunkte bieten. Diese ruhige Umgebung kombiniert mit kleinen lokalen Geschäften und traditionellen Gastronomiebetrieben macht Triefenstein zu einem geeigneten Rückzugsort für all jene, die der Hektik der Großstadt entkommen wollen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Triefenstein setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter Lengfurt, Rettersheim, Homburg am Main und Trennfeld. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charme:

• Lengfurt: Als einer der größeren Ortsteile bietet Lengfurt grundlegende Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und ist ideal für Wohnungskäufer, die nahe an lokalen Geschäften und Einrichtungen wohnen möchten.
• Rettersheim: Ein kleiner, ruhiger Ortsteil, der besonders bei jenen beliebt ist, die die Abgeschiedenheit bevorzugen und den Charme ländlicher Architektur schätzen.
• Homburg am Main: Dieser Ortsteil zieht durch seine Lage direkt am Main und seine historischen Sehenswürdigkeiten wie die Burg Homburg Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte an.
• Trennfeld: Bestens geeignet für Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

Diese Ortsteile bieten eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine ländliche Wohnumgebung mit kleinstädtischem Charakter legen.

Fazit: Triefenstein für Wohnungskäufer

Triefenstein bietet Wohnungskäufern eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und kulturellem Erbe. Die ländliche Umgebung, in Kombination mit der Nähe zu Großstädten über die A3, macht es zu einem perfekten Ort für Fachleute, die vom urbanen Stress abschalten und die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen wollen. Die Vielfalt der Ortsteile und die Möglichkeit, erschwingliche Immobilien zu erwerben, machen Triefenstein zu einer ausgezeichneten Wahl für all jene, die eine Wohnung in Bayern suchen.