Wohnungen kaufen in Greußenheim (97259), Würzburg

Wohnung kaufen in Greußenheim

Wohnungsmarkt in Greußenheim: Daten und Fakten im Überblick

Greußenheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Greußenheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Greußenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde hilft dir, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Greußenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Greußenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3245 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2823.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Greußenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Greußenheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Greußenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Greußenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Greußenheim ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Würzburg, gelegen im bezaubernden Bayern. Das ruhige Dorf mit der Postleitzahl 97259 hat eine Bewohnerzahl von etwa 1.400 Menschen und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre – ideal für Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Wo liegt Greußenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Greußenheim befindet sich etwa 15 Kilometer westlich von Würzburg, einer größeren Stadt, die über zahlreiche Annehmlichkeiten verfügt. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel und Weinberge, die eine reizvolle Kulisse schaffen. Autopendler profitieren von der Nähe zu den Bundesstraßen, die den Zugang zu Würzburg und Umgebung erleichtern, während Nahverkehrsbusse die Verbindung zum Würzburger Zentrum gewährleisten. Auch der Bahnhof in Würzburg bietet Anbindungen an größere Städte wie Nürnberg und Frankfurt, was den Berufsweg für Pendler erleichtert und attraktiver gestaltet.

Was macht Greußenheim besonders?

Greußenheim zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu den fränkischen Weinbergen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Wochenendausflüge in die Natur. Das Dorfgemeinschaftshaus ist der Mittelpunkt für kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten, wo die Gemeinde ein reges soziales und kulturelles Leben pflegt. Mit Grundschule und einigen kleinen Geschäften im Dorfkern bedient Greußenheim die Grundbedürfnisse seiner Einwohner, während weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Würzburg für Abwechslung und Komfort sorgen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Greußenheim eine kleine Gemeinde ist, gibt es keine spezifisch benannten Stadtteile, aber verschiedene Wohnlagen, die attraktive Optionen für Wohnungskäufer bieten. Die zentrale Lage des Ortskerns ermöglicht einfachen Zugang zu den lokalen Einrichtungen und liebevoll restaurierte Bauernhöfe und Neubauten bieten eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Junge Berufstätige und Paare, die eine ruhigere Umgebung suchen und dennoch von einer Nähe zur Stadt profitieren wollen, finden in Greußenheim eine Lebensqualität, die städtische und ländliche Annehmlichkeiten miteinander vereint.

Fazit: Greußenheim für Wohnungskäufer

Greußenheim ist eine ideale Wahl für Wohnungskäufer, die die Balance zwischen Naturerleben und städtischer Anbindung schätzen. Die Nähe zu Würzburg macht es zu einem begehrten Ort für junge Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung mit Zugang zur Stadt suchen. Die natürliche Kulisse und die aktive Dorfgemeinschaft bieten eine hohe Lebensqualität und machen Greußenheim zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein charmantes Zuhause in Bayern finden möchten.