Wohnungen kaufen in Ettal, Garmisch-Partenkirchen

Wohnung kaufen in Ettal

Der Markt für Wohnungen in Ettal: Daten und Fakten im Überblick

Ettal, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ettal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ettal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ettal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ettal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3891 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2904.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ettal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -4.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von +2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ettal eine stabile Entwicklung zeigt, insbesondere mit dem leichten Anstieg im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detalliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ettal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ettal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ettal, eine malerische Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen, befindet sich im Süden von Bayern. Mit der Postleitzahl 82488 und einer kleinen Einwohnerzahl ist Ettal bekannt als Landstadt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Berühmt für sein Benediktinerkloster, verbindet Ettal historisches Erbe mit alpiner Landschaft – ein reizvolles Ziel für alle, die Naturidylle und Kultur schätzen.

Wo liegt Ettal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ettal befindet sich in der Nähe von bekannten Städten wie Garmisch-Partenkirchen und Oberammergau, inmitten der beeindruckenden Ammergauer Alpen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Ettal über Busverbindungen gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, während die Bundesstraßen eine direkte Verbindung zu den Autobahnen ermöglichen. Die Entfernung zu München beträgt über die B2 rund 90 Kilometer, was eine Autofahrt von etwa anderthalb Stunden bedeutet. Auch der Flughafen München ist über die A95 gut zu erreichen. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Berglandschaften und Seen ein großes Plus.

Was macht Ettal besonders?

Das Rhythmen des täglichen Lebens in Ettal sind stark von der majestätischen Kulisse des Ettaler Klosters geprägt, einem kulturellen Höhepunkt und Anziehungspunkt für Touristen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern in den Ammergauer Alpen bis zu Besuchen des nahegelegenen Linderhofs, einer der bekannten Schlösser von Ludwig II. Für Shopping und tägliche Besorgungen stehen kleinere Geschäfte in Oberammergau sowie umfangreichere Angebote in Garmisch-Partenkirchen zur Verfügung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ettal bietet verschiedene Wohnlagen, die ihren je eigenen Charme haben. Nahe am Zentrum der Gemeinde, in der Umgebung des Klosters, befinden sich historische Häuser und Apartments, die vor allem Kulturbegeisterte ansprechen dürften. Auch die Gegend um den beliebten Eibsee, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet traumhafte Ausblicke und ein ruhiges Ambiente, ideal für Naturliebhaber. Für junge Berufstätige bietet die Nähe zu Garmisch-Partenkirchen eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnahen Arbeitsmöglichkeiten.

Fazit: Ettal für Wohnungskäufer

Ettal ist ein inspirierendes Ziel für Wohnungskäufer, die Wert auf Ruhe, Natur und kulturelles Erbe legen. Trotz seiner Nähe zu beliebten Touristikorten bleibt die Gegend landschaftlich unberührt. Die hervorragende Kulisse der Ammergauer Alpen und das weltbekannte Ettaler Kloster machen die Region einzigartig. Die Anbindung an Garmisch-Partenkirchen bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Lebensstil und urbanem Komfort. Für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder könnte Ettal die perfekte Wahl für naturnahes Wohnen mit stilvollem Ambiente sein.