4 Wohnungen kaufen in Oberammergau, Garmisch-Partenkirchen

Wohnung kaufen in Oberammergau

Der Markt für Wohnungen in Oberammergau: Daten und Fakten im Überblick

Oberammergau, eine malerische Gemeinde in den bayerischen Alpen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberammergau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberammergau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberammergau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberammergau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4606 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4741.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberammergau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich erholt, mit einem Preisanstieg von +2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberammergau einige Schwankungen erlebt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sowohl Natur als auch Kultur bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberammergau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberammergau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberammergau, eine malerische kleine Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen in Bayern, ist weltweit bekannt für seine Passionsspiele. Mit der Postleitzahl 82487 und einer geschätzten Einwohnerzahl von unter 5.000 Menschen (Stand 2023) bietet Oberammergau eine ruhige Umgebung mit viel Tradition - ideal für Menschen, die eine enge Gemeinschaft und ein entspanntes Leben inmitten der bayerischen Alpen suchen.

Wo liegt Oberammergau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberammergau liegt in den malerischen Ammergauer Alpen, ungefähr 20 Kilometer nördlich von Garmisch-Partenkirchen und etwa 100 Kilometer südwestlich von München. Die Gemeinde ist über die B23 gut erreichbar und bietet Busverbindungen in nahegelegene Städte. Die nächstgelegene Bahnstation in Murnau ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen nach München und Innsbruck. Diese Lage macht Oberammergau attraktiv für Pendler, die die Ruhe der Alpen mit dem Zugang zu größeren Städten kombinieren möchten.

Was macht Oberammergau besonders?

Oberammergau besticht durch seine einzigartige Kombination aus Kultur und Natur. Die Atmosphäre wird stark von der Tradition der Passionsspiele geprägt, die alle zehn Jahre stattfinden und Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Die Lüftlmalerei an den Hausfassaden verleiht dem Ort einen besonderen Charakter und erzählt die reiche Geschichte der Gemeinde. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Skifahren in den Ammergauer Alpen. Zahlreiche Gasthäuser und kleine Läden schaffen eine einladende und lokale Atmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Oberammergau gibt es keine strikt unterteilten Stadtteile, dennoch bieten verschiedene Wohnlagen spezifische Vorteile. Zentral bieten die Gebiete rund um den Kurpark Zugang zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Wer mehr Natur sucht, fühlt sich in den Randgebieten wohl, wo Wanderwege direkt vor der Haustür beginnen. Dank der geringen Größe von Oberammergau sind alle Annehmlichkeiten leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnungskäufer profitieren insgesamt von einer harmonischen Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Fazit: Oberammergau für Wohnungskäufer

Oberammergau ist perfekt für Wohnungskäufer, die Wert auf eine ruhige und traditionsreiche Umgebung legen. Die Kombination aus kulturellen Schätzen, wie den Passionsspielen, und den natürlichen Schönheiten der Ammergauer Alpen bietet eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindungen ermöglichen eine gewisse Flexibilität, um größere Städte zu erreichen, ohne den Charme eines kleineren Ortes missen zu müssen. Oberammergau bietet hervorragende Wohnmöglichkeiten für all jene, die eine ruhige Gemeinde im Herzen der Alpen suchen.