14 Wohnungen kaufen in Murnau am Staffelsee, Garmisch-Partenkirchen

Wohnung kaufen in Murnau am Staffelsee

Markt für Wohnungen in Murnau am Staffelsee: Daten und Fakten im Überblick

Murnau am Staffelsee, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Murnau am Staffelsee findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 53 - 91 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Murnau am Staffelsee zeigen eine Vielzahl von Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1971 - 2024.

Preise für Eigentumswohnungen in Murnau am Staffelsee

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Murnau am Staffelsee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Murnau am Staffelsee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Murnau am Staffelsee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6343 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6304.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Murnau am Staffelsee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 19.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Murnau am Staffelsee eine solide Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, insbesondere in einer so begehrten Lage.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Murnau am Staffelsee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Murnau am Staffelsee eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Murnau am Staffelsee ist eine malerische Landstadt im Landkreis Garmisch-Partenkirchen in Bayern. Die Gemeinde besticht durch ihre atemberaubende Natur am Ufer des Staffelsees und ihr lebendiges kulturelles Erbe. Mit der Postleitzahl 82418 bietet Murnau eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und gutem Lebensstandard. Es zählt etwa 12.000 Einwohner und bietet jungen Berufstätigen und Paaren, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, ein attraktives Wohnumfeld.

Wo liegt Murnau am Staffelsee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Murnau am Staffelsee liegt im malerischen Voralpenland, ca. 70 Kilometer südlich von München. Die Deutsche Bahn bietet eine direkte Anbindung nach München, die eine Zugfahrtzeit von etwa einer Stunde umfasst – perfekt für Pendler, die in die Metropole fahren. Mit dem Auto gelangst du über die Autobahn A95 ebenfalls rasch in die Landeshauptstadt. Die Lage am Staffelsee und die Nähe zu den Alpen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten.

Was macht Murnau am Staffelsee besonders?

Die Gemeinde ist bekannt für ihre reiche Kunstgeschichte und die Verbindung zu den Malern der Künstlergruppe "Blauer Reiter". Das Museum Murnau bietet einen Einblick in diese kunsthistorisch bedeutende Zeit. Neben Kunst bietet Murnau kulinarische Vielfalt mit gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Wirtshäusern. Außerdem laden der Staffelsee und umliegende Naturgebiete zu Outdoor-Aktivitäten ein, was die Gegend besonders für naturverbundene junge Berufstätige attraktiv macht. Auch die Nähe zu den Alpen und Skigebieten macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Murnau bietet verschiedene Wohnviertel, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen von Wohnungskäufern gerecht werden. Besonders beliebt ist das zentral gelegene Ortszentrum von Murnau, das durch seine gemütliche Atmosphäre und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten besticht. Hier findest du viele denkmalgeschützte Häuser, die einzigartigen Wohncharakter bieten.

Der Stadtteil Ramsach ist bekannt für seine grüne Umgebung und ruhige Wohngebiete, perfekt für alle, die die Natur vor der Haustür schätzen. Zudem bietet die nahegelegene Murnauer Moos eine beeindruckende Landschaft für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Der Tiefensee wiederum ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das durch Neubauten und moderne Infrastruktur überzeugt – ideal für junge Familien und Paare, die modernen Komfort schätzen. Die gute Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung machen alle Stadtteile gut erreichbar.

Unser Fazit für Wohnungskäufer in Murnau am Staffelsee

Murnau am Staffelsee ist ein optimaler Standort für Wohnungskäufer, die eine idyllische Lage mit guter Erreichbarkeit zur Metropole München suchen. Die atemberaubende Natur, das reiche kulturelle Erbe und die freundlichen Wohnviertel machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnsitz für junge Berufstätige und Paare. Die gute Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot runden das Wohnangebot ab. Dieses Zusammenspiel aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht Murnau am Staffelsee zur idealen Wahl für alle, die einen besonderen Wohnort in Bayern suchen.