3 Wohnungen kaufen in Unterammergau (82497), Garmisch-Partenkirchen

Wohnung kaufen in Unterammergau

Der Markt für Wohnungen in Unterammergau: Daten und Fakten im Überblick

Unterammergau, eine malerische Gemeinde im bayerischen Voralpenland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Unterammergau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Unterammergau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unterammergau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterammergau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3966 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4495.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Unterammergau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -5.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterammergau einen stabilen Wandel durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine Region mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterammergau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterammergau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Unterammergau ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen, Bayern. Mit der Postleitzahl 82497 liegt es in der Nähe der Ammergauer Alpen und hat weniger als 1.500 Einwohner. Diese Landstadt bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre und ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Unterammergau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Unterammergau befindet sich im Süden Bayerns und ist nur wenige Kilometer von den bekannten Touristenzielen Garmisch-Partenkirchen und Oberammergau entfernt. Obwohl die Anbindung an große Städte via öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist, bietet der Zugverkehr von den umliegenden Orten wie Oberammergau eine Anbindung an das regionale Netz. Die Autobahn A95, etwa 30 Minuten entfernt, ermöglicht eine relativ schnelle Fahrt nach München in etwa einer Stunde und eröffnet Optionen für Pendler, die dennoch die Ruhe einer ländlichen Umgebung bevorzugen.

Was macht Unterammergau besonders?

Unterammergau ist bekannt für seine wunderschöne alpine Landschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Kulturell ist die Gemeinde durch die Nähe zu Oberammergau bereichert, wo die berühmten Passionsspiele stattfinden. Obwohl es sich um eine kleine Gemeinde handelt, gibt es praktische Einrichtungen in der Nähe, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte in Oberammergau. Der Zugang zu diesen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass du trotz der ländlichen Lage gut versorgt bist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Unterammergau selbst ist zwar klein, doch seine Umgebung bietet unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, die je nach Lebensstil ansprechend sind:

• Ortsmitte: Dieser Bereich ist besonders attraktiv für diejenigen, die in der Nähe der grundlegenden Annehmlichkeiten und der beeindruckenden Natur sein wollen. Ideal für Paare und junge Berufstätige, die eine ruhige und malerische Lage bevorzugen.
• Ammerthal: Ein weiteres friedliches Wohngebiet, das sich für Familien eignet, die Wert auf großzügige Freiflächen legen und gleichzeitig die Nähe zur natürlichen Schönheit der Alpen suchen.

Beide Bereiche bieten eine angenehme Kombination aus Zugänglichkeit zur Natur und Verfügbarkeit von grundlegenden Versorgungsangeboten in den benachbarten Städten.

Fazit: Unterammergau für Wohnungskäufer

Unterammergau ist ein einzigartiger Ort für Wohnungskäufer, die Ruhe, atemberaubende Naturschönheiten und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten schätzen. Die Nähe zu besseren Verbindungsstoßen nach München und kulturellen Angeboten macht es besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Wenn du nach einer Immobilie suchst, die sowohl idyllisch als auch praktisch ist, bietet Unterammergau ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten der bayerischen Alpen.