Wohnung zum Kauf 886.000 € 3 Zimmer 71,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
3Zimmer
71,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ASSCONSULT GmbH

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

DOMIZIL ROSENGARTEN -3 Zi MIT FERIENWOHNUNG NUTZUNG -WHG14

Das DOMIZIL ROSENGARTEN ist eine Neubau-Wohnanlage in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen.
Objekt aus drei Häusern bestehen insgesamt aus 25 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern,
und Wohnfläche von 35 qm bis hin zu ca. 84 qm.
Davon entstehen hier 9 Wohnungen mit Gartenanteil und Terrasse. Weitere Wohnungen sind als Etagenwohnungen und Dachgeschoss Wohnungen geplant.
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer
Zentral-Heizung. Die Heizung erfolgt über Fernwärme bzw. Pellets.
Ein Aufzug verbindet alle Wohnebenen mit Tiefgarage.
Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben ein Sondernutzungsrecht für eigenen Gartenanteil. Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon oder Terrasse im Erdgeschoss ausgestattet und verfügt zudem einen Abstellraum im Untergeschoss.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrrad und Kinderwagenraum im Untergeschoss
erleichtern den Alltag.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2027
Balkon
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

886000 €

12.339,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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12.339,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.670 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges MIT FERIENWOHNUNG NUTZUNG
Entsprechend den gesetzlichen Wärmeschutzauflagen
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ASSCONSULT GmbHGewerblicher Anbieter

Ferdinand Küderli Str. 1, 71332 Waiblingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ayhan YaylaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fq9n5j

Referenznummer: GAPA47a-WHG14