Haus kaufen in Bedburg
Der Markt für Häuser in Bedburg: Daten und Fakten im Überblick
Bedburg, eine aufstrebende Gemeinde im Rheinland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bedburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 172 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bedburg umfassen eine vielfältige Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1964 - 2022.
Preise für Hauskäufe in Bedburg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bedburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bedburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bedburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2713 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2766.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Bedburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bedburg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bedburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bedburg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bedburg ist eine idyllische Kleinstadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 50181 zählt Bedburg etwa 24.000 Einwohner (Stand 2024). Diese Stadt bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe, familiärem Umfeld und gut erreichbaren urbanen Annehmlichkeiten – ein idealer Ort für Familien und Berufspendler, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen.
Wo liegt Bedburg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bedburg liegt im Westen Nordrhein-Westfalens, strategisch günstig zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf. Über die nahegelegene Autobahn A61 und den Bahnhof Bedburg bist du hervorragend an das Rhein-Main- sowie das Ruhrgebiet angebunden, was die tägliche Pendelzeit zu den zentralen Arbeitsplätzen verkürzt. Die Entfernung nach Köln beträgt etwa 35 Kilometer, während Düsseldorf rund 45 Kilometer entfernt liegt. Bedburg ist zudem von schönen Landschaften umgeben, mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die den perfekten Rahmen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
Was macht Bedburg lebenswert?
Wohnen in Bedburg bedeutet, von einer Vielzahl von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu profitieren. Besonders bekannt ist der Erftpark, der sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Familienausflüge eignet. Zudem gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten für Kinder und Erwachsene beherbergen. Bildungseinrichtungen sind zahlreich und gut erreichbar, darunter mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch der tägliche Bedarf ist durch diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe gedeckt, was das Wohnen in Bedburg besonders praktisch macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bedburg zeichnet sich durch verschiedene charmante Stadtteile aus, die alle ihren eigenen Reiz haben:
- Kaster: Ein historischer Ortsteil mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem malerischen Marktplatz. Besonders beliebt wegen der familiären Atmosphäre und Nähe zu Schulen und Kindergärten.
- Lipp: Dieser Stadtteil bietet moderne Wohnsiedlungen und ist von zahlreichen Grünanlagen umgeben. Ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz zum Spielen und Entspannen suchen.
- Brosch: Ein kleinerer, aber immer beliebter werdender Stadtteil, der durch seine Nähe zur Natur besticht. Hier finden sich vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Diese Stadtteile bieten familienfreundliche Wohnmöglichkeiten, gute Infrastruktur und eine entspannte Lebensweise. Dank der guten Verkehrsanbindung und der ruhigen Umgebung ist Bedburg perfekt für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, ohne auf dessen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Fazit: Bedburg für Hauskäufer
Bedburg bietet eine einladende Kombination aus Lebensqualität, Natur und Erreichbarkeit. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es Familien, das perfekte Zuhause zu finden – ob ein gemütliches Reihenhaus, ein modernes Einfamilienhaus oder geräumige Mehrfamilienhäuser. Durch die Nähe zu Köln und Düsseldorf bleibt die Anbindung an das urbane Leben gewahrt, während die Stadt selbst durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. Bedburg ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ein eigenes Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen, ohne die Vorzüge der Stadt zu missen.