39 Häuser kaufen in Jüchen (41363), Rhein-Kreis Neuss

Haus kaufen in Jüchen

Der Markt für Häuser in Jüchen: Daten und Fakten im Überblick

Jüchen, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Jüchen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen üblicherweise über großzügige Wohnflächen von 150 - 214 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Jüchen stammen aus dem Zeitraum von 1952 - 2008, was zu einem abwechslungsreichen Architekturmixt aus verschiedenen Epochen führt.

Preise für Hauskäufe in Jüchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Jüchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Jüchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Jüchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2262 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2918 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Jüchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise gleich geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Jüchen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Jüchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Jüchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Jüchen, eine kleine Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 41363 und einer Einwohnerzahl von rund 23.000 gehört es zur Kategorie der Mittelstadt. Jüchen ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Umfeld mit einem Gefühl von Gemeinschaft schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Jüchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Jüchen liegt strategisch günstig zwischen den Städten Düsseldorf und Mönchengladbach, was Berufspendler besonders anspricht. Mit dem Auto gelangst du über die Autobahnen A46 und A44 schnell in die umliegenden Großstädte. Öffentliche Verkehrsmittel bestehen aus Regionalbahnen, die eine Anbindung an größere Knotenpunkte wie Düsseldorf und Köln ermöglichen.

Die Nähe zum Niederrheinischen Tiefland verleiht Jüchen einen ländlichen Charme mit zahlreichen Feldern und Wäldern. Diese geographischen Vorzüge laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein, was es für Familien besonders attraktiv macht.

Was macht Jüchen lebenswert?

Jüchen bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort. Die Nähe zur Schlossstadt Schloss Dyck ist ein Highlight der Region. Als beeindruckendes Wasserschloss mit weitläufigen Parkanlagen lockt es das ganze Jahr über zahlreiche Besucher an. Für Familien bietet Jüchen eine gute Auswahl an Bildungsinstitutionen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden, ergänzt durch gemütliche Cafés und regionale Gastronomiebetriebe. Die Gemeinde setzt auf ein solides Gemeinschaftsgefühl und bietet zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, die zur aktiven Teilnahme einladen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Jüchen gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Jüchen-Zentrum: Das Herzstück der Gemeinde mit einem charmanten Mix aus traditionellen und modernen Wohnhäusern. Hier findest du das Rathaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, was den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
• Garzweiler: Ein Stadtteil im Wandel, bekannt durch den angrenzenden Tagebau, mit naturnahen Wohngebieten und einem echten Gemeinschaftsgefühl.
• Hochneukirch: Ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen neuen Wohnbauprojekten, nah an Schulen und mit guten Verkehrsanbindungen – ideal für junge Familien.

Alle Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und eine starke Gemeinschaft mit einer soliden Infrastruktur. Jüchen ermöglicht eine harmonische Balance zwischen Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren.

Fazit: Jüchen für Hauskäufer

Jüchen vereint die Vorteile eines ruhigen Landlebens mit den Vorzügen städtischer Anbindung. Es bietet eine hohe Lebensqualität in einer kinderfreundlichen Umgebung, perfekt für Familien, die ein sicheres Zuhause suchen. Mit seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und einer aktiven Gemeinde, ist Jüchen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in der Rhein-Kreis Neuss Region suchen. Ob du ein traditionelles Eigenheim in historischen Stadtkernen oder ein modernes Zuhause in einer neuen Siedlung suchst, Jüchen bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten, um langfristige familiäre Träume zu verwirklichen.